Waling Dijkstrastraat 41 8602 AS Sneek
€ 199.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 210.000 -
225.000
Wonen
57 m2
Perceel
137 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom aan de Waling Dijkstrastraat 41, een charmante jaren '30 woning die op zoek is naar een nieuwe eigenaar. Deze woning biedt twee slaapkamers en een heerlijke tuin op het noordwesten. Gelegen in een gezellige wijk met speeltuinen op elke hoek, scholen en supermarkten op loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst vind je in de entree een apart toilet met fonteintje, de trapopgang naar boven en de meterkast. De sfeervolle woonkamer beschikt over een balkenplafond en een pelletkachel, die is aangesloten op de radiatoren. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de fraai aangelegde tuin. De half-open keuken (2019) is voorzien van een inductieplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron, en straalt warmte uit. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met de cv-ketel en witgoedopstelling, met een tweede toegang tot de achtertuin.
Tuin:
De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van groen. Dankzij de diepte van de tuin geniet je hier van de ochtendzon. De tuin is tevens voorzien van een berging en een achterom, wat het makkelijk maakt om fietsen te stallen en de tuin functioneel te gebruiken.
Eerste verdieping:
Boven zijn er twee ruime slaapkamers met veel lichtinval en een prachtig afgewerkte badkamer (2019) met een wastafelmeubel en inloopdouche. Via het luik op de overloop heb je toegang tot de vliering, die extra opbergruimte biedt.
Kortom, deze sfeervolle woning is van alle gemakken voorzien en biedt een fijne plek voor zowel starters als gezinnen. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Twee slaapkamers
- Heerlijke tuin met berging en achterom
- Toplocatie nabij het centrum in een levendige wijk
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 199.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.500
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 57 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 226 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waling Dijkstrastraat 41 in Sneek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 210.000 -
225.000
+14.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 199.500
€ 3.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waling Dijkstrastraat 41 in Sneek ligt tussen de 210.000 en 225.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 199.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waling Dijkstrastraat 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waling Dijkstrastraat 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-05-2016
Verkocht
17-12-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waling Dijkstrastraat 41 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,75 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 0,76 km |
Snelweg afrit | 1,72 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 212.199
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waling Dijkstrastraat 41.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus