In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Kemphaan 25 Sneek is

€ 968.000 - 1.125.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 65.000 meer

de Kemphaan 25 8601 ZG Sneek

285m²

718m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de de Kemphaan in Sneek ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis. de Kemphaan 25 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 718 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de de Kemphaan. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

de Kemphaan 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Sneek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sneek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 285 m2
  • Perceeloppervlakte 718 m2
  • Inhoud 725 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Kemphaan 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 968.000 – 1.125.000
Woningwaarde
+8.39%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25170
Hypotheeksom € 1046000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 870,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1282,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ de Kemphaan 25

De WOZ-waarde van de Kemphaan 25 is 726.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Kemphaan en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van de Kemphaan 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 435.145
  • Woningwaarde jaartrend +5.83%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sneek 1.37km - Treinstation
Sneek Noord 2.83km - Treinstation
IJlst 3.09km - Treinstation
Scholen
Epemaskoalle 1.7km - School
Thomas Van Aquino-School 2.04km - School
Christelijke Basisschool De Vuurvlinder 2.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

de Kemphaan 25 8601 ZG Sneek

285m²

718m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Kemphaan 25 in Sneek ligt tussen de 968.000 en 1.125.000 euro. Deze waarde is 85.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Kemphaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Kemphaan 25? Bekijk het complete waarderapport.