8601 VC Sneek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kolenbranderstraat in Sneek ligt deze unieke en riante villa. Kolenbranderstraat 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.537 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kolenbranderstraat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Kolenbranderstraat 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Sneek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sneek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kolenbranderstraat 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Kolenbranderstraat 25 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolenbranderstraat en 60.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kolenbranderstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kolenbranderstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 775.000
Bonserdyk 16
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 735.000
Scholekster. 70
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 498.500
De Finne 23
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 925.000
Cornelis Ka. 9
241 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 645.000
de Kemphaan 18
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 625.000
It Heechhiem 11
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 750.000
It Heechhiem 17
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 595.000
de Rietgors 2
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Riepel 5
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Riepel 19
172 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sneek schatten we de waarde van Kolenbranderstraat 25 nu tussen € 920.000 en € 1.069.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kolenbranderstraat 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
