182 m2 wonen
717 m2 perceel
5 kamers
A

Vogelzwin 4 8602 DC Sneek

182 m²
wonen
717 m²
perceel
5
kamers
182 m²
717 m²
5 kamers
A
Vraagprijs
€ 745.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
22 m²
Buitenruimte
€ 915.000 – 1.064.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.093/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 32 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.093) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.458/m²)
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kenmerken
- Vrijstaande woning, gebouwd in 2001
- Perceel van circa 717 m²
- Woonoppervlakte circa 182 m²
- Vijf ruime slaapkamers
- Twee badkamers
- Royale en lichte woonkamer
- Ruime woonkeuken
- Praktische bijkeuken
- Inpandige garage
- Fraai aangelegde tuin met veel privacy
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Loten
- Ruimte, comfort en een heerlijke woonomgeving
- 16 zonnepanelen

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk De Loten staat deze royale vrijstaande woning uit 2001. Met een woonoppervlakte van circa 212 m², een perceel van 717 m² en maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een gezin dat op zoek is naar comfortabel wonen. De praktische indeling, royale leefruimtes, twee badkamers en de fraai aangelegde tuin maken dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen.

Begane grond
Via de ruime entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de verschillende leefruimtes en maakt dit een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden.

De ruime woonkeuken is een heerlijke plek voor iedereen die van koken en gezelligheid houdt. Er is volop werk- en bergruimte en voldoende plaats voor een grote eettafel, zodat de keuken met recht het hart van de woning genoemd mag worden. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra opbergruimte en een directe doorgang naar de inpandige garage.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn licht, comfortabel en veelzijdig in gebruik. Of u nu extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte wenst, de mogelijkheden zijn volop aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee royale slaapkamers en een tweede badkamer. Deze verdieping is uitermate geschikt voor een groter gezin, logees of oudere kinderen die graag over een eigen verdieping beschikken.

Buitenleven
De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt een fijne combinatie van ruimte, groen en privacy. Dankzij de verschillende terrassen is er op ieder moment van de dag een heerlijke plek om van de zon of juist de schaduw te genieten. Het royale perceel van circa 717 m² biedt bovendien volop mogelijkheden voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of lange zomeravonden met familie en vrienden.

Wonen in woonwijk De Loten
Vogelzwin 4 ligt in de populaire woonwijk De Loten, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Sneek, de sfeervolle grachten en de vele watersportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hier woont u in alle rust, met alle dagelijkse voorzieningen én het bruisende stadsleven binnen handbereik.

Bent u op zoek naar een royale vrijstaande gezinswoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, een woonoppervlakte van circa 182 m² en een prachtige tuin op een ruim perceel? Dan nodigen wij u graag uit om Vogelzwin 4 in Sneek zelf te komen ervaren.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 745.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.093
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • SúDWEST-FRYSLâN E 1738
  • Oppervlakte 717m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vogelzwin 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 745.000
06-10-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
08-03-2018 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vogelzwin 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 915.000 – 1.064.000
Woningwaarde
€ 745.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.32%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 990.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Spijkerboor 71
Verkocht sep 2025
Spijkerboor 71
Vraagprijs € 869.000
Winnend bod
Horseweg 20
Verkocht aug 2025
Horseweg 20
Vraagprijs € 565.000
Winnend bod
het Vallaat 28
Verkocht nov 2025
het Vallaat 28
Vraagprijs € 925.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19150
Hypotheeksom € 745000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 829,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1241,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Vogelzwin 4

De WOZ-waarde van Vogelzwin 4 is 692.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelzwin en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vogelzwin 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.6 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
  • Sneek Noord 0.71 km · Treinstation
  • Sneek 1.98 km · Treinstation
  • IJlst 6.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 443.824
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.47%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vogelzwin 4 in Sneek ligt tussen de 915.000 en 1.064.000 euro. Deze waarde is 56.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vogelzwin. Met een vraagprijs van € 745.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vogelzwin 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Vogelzwin 4 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vogelzwin 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vogelzwin 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vogelzwin 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.