Huispedia
182 m2 wonen
717 m2 perceel
5 kamers
A

Vogelzwin 4

182 m²
717 m²
5 kamers
A
8602 DC Sneek
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 745.000
€ 4.093/m²
Vraagprijs per m²
€ 784K – 875K
Huispedia Woningwaarde
22 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Kenmerken
- Vrijstaande woning, gebouwd in 2001
- Perceel van circa 717 m²
- Woonoppervlakte circa 182 m²
- Vijf ruime slaapkamers
- Twee badkamers
- Royale en lichte woonkamer
- Ruime woonkeuken
- Praktische bijkeuken
- Inpandige garage
- Fraai aangelegde tuin met veel privacy
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Loten
- Ruimte, comfort en een heerlijke woonomgeving
- 16 zonnepanelen
Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk De Loten staat deze royale vrijstaande woning uit 2001. Met een woonoppervlakte van circa 212 m², een perceel van 717 m² en maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een gezin dat op zoek is naar comfortabel wonen. De praktische indeling, royale leefruimtes, twee badkamers en de fraai aangelegde tuin maken dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen.
Begane grond
Via de ruime entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de verschillende leefruimtes en maakt dit een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden.
De ruime woonkeuken is een heerlijke plek voor iedereen die van koken en gezelligheid houdt. Er is volop werk- en bergruimte en voldoende plaats voor een grote eettafel, zodat de keuken met recht het hart van de woning genoemd mag worden. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra opbergruimte en een directe doorgang naar de inpandige garage.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn licht, comfortabel en veelzijdig in gebruik. Of u nu extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte wenst, de mogelijkheden zijn volop aanwezig.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee royale slaapkamers en een tweede badkamer. Deze verdieping is uitermate geschikt voor een groter gezin, logees of oudere kinderen die graag over een eigen verdieping beschikken.
Buitenleven
De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt een fijne combinatie van ruimte, groen en privacy. Dankzij de verschillende terrassen is er op ieder moment van de dag een heerlijke plek om van de zon of juist de schaduw te genieten. Het royale perceel van circa 717 m² biedt bovendien volop mogelijkheden voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of lange zomeravonden met familie en vrienden.
Wonen in woonwijk De Loten
Vogelzwin 4 ligt in de populaire woonwijk De Loten, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Sneek, de sfeervolle grachten en de vele watersportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hier woont u in alle rust, met alle dagelijkse voorzieningen én het bruisende stadsleven binnen handbereik.
Bent u op zoek naar een royale vrijstaande gezinswoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, een woonoppervlakte van circa 182 m² en een prachtige tuin op een ruim perceel? Dan nodigen wij u graag uit om Vogelzwin 4 in Sneek zelf te komen ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 784.000 - 875.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2014

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
182 m2
Perceeloppervlakte
717 m2
Inhoud
734 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
22 m2
Tuin rondom

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

SúDWEST-FRYSLâN E 1738
Oppervlakte
717 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 745.000
  2. Te koop
  3. 06-10-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 784.000 – 875.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.549/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vliestroom 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 798.000
    Winnend bod
  • Lauwers 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Riepel 19 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20810
€
Hypotheeksom € 828000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 688,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 487,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 2.037,-
Geschatte belasting € 170 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 692.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vogelzwin 4

De WOZ-waarde van Vogelzwin 4 is 692.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vogelzwin en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vogelzwin 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.6 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
  • Sneek Noord 0.71 km · Treinstation
  • Sneek 1.98 km · Treinstation
  • IJlst 6.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vogelzwin 4 in Sneek ligt tussen de 784.000 en 875.000 euro. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vogelzwin. Met een vraagprijs van € 745.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vogelzwin 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.