Koolwitje 60, Sneek
117 m²
3 kamers
2000
€ 559.000
Redelijke vraagprijs
Geeuwkade 12-012 8601 ER Sneek
€ 645.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 628.000 -
694.000
Wonen
167 m2
Balkon
24 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Achter deze statige gevel, een voormalig kaaspakhuis, welke in 1900 in een neo-renaissancestijl gebouwd is, bevinden zich vier riante appartementen, gebouwd in 1997. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen, heeft zo'n 167m2 woonoppervlak, een riant dakterras op het zuiden (ca. 24m2) en heeft een eigen carport met berging (ca. 5m2) op een afgesloten buitenterrein. Het is een prachtige locatie met een fantastisch uitzicht over vaarwater en de kolk bij de Sneker Waterpoort.
U zit eerste rang bij alles wat zich op en aan het water afspeelt: de bootjes, de vrolijke toeristen, de roeiers die bij zonsondergang trainen, Elfstedentochten te land en te water, de intocht van Sinterklaas, het gebeurt hier! Met als hoogtepunt de vlootschouw, de spectaculaire opening en sluiting van de Sneekweek. Toch woont u hier heel rustig. En het uitzicht is en blijft werkelijk fantastisch!
Appartement 12-012 betreft het rechter appartement welke op de 2e verdieping is gesitueerd. De algemene (afgesloten) centrale entree van appartementencomplex 'De Waterpoort' is voorzien van intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars (Vve) met een bijdrage € 248,= per maand.
Indeling:
Via de centrale hal met lift en trappenhuis is de 2e verdieping bereikbaar. Via een ruim voorportaal/corridor met elektrische deur is de voordeur van het appartement bereikbaar. Ruime entree/hal met Frans balkon en meterkast. Hal met garderobe, trapopgang, trapkast en met toegang tot de riante living (ca. 47m2) met vide (hoogte ca. 4.35m) en veel zonlicht en lichtinval door de zes ramen in de voorgevel en het extra raam met boog in de zijgevel. De living is voorzien van een eiken vloer. Wanden en plafonds afgewerkt met spack. Half open keuken (ca. 12m2) met inrichting (1997) in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal is tevens de wc, de badkamer (ca. 5m2) en een grote slaapkamer (ca. 19m2) bereikbaar. De badkamer is ingericht met een ligbad/bubbelbad en een wastafelmeubel.
1e verdieping:
Grote overloop/werkkamer/study (ca. 27m2) met trapopgang naar het dakterras. CV-/Wasruimte (ca. 3,5m2) met opstelling van de cv-combiketel, mechanische ventilatie unit, wasmachine/wasdroger aansluiting en uitstortgootsteen. Volledig betegelde badkamer (ca. 3,5m2) ingericht met wastafel, douche en 2e toilet. Twee grote slaapkamers (ca. 16, 9m2).
Dakterras:
Via de trapopgang vanaf de overloop van de 1e verdieping is het dakterras bereikbaar. Het dakterras is gesitueerd op het zuiden, is ca. 24m2 en heeft een fenomenaal uitzicht over de stad, de Geeuw en de Kolk bij de Sneker Waterpoort.
Carport/Berging:
Eigen carport (ca. 4.65mx2.30m) en berging (ca. 5m2), voorzien van elektra, op afgesloten terrein achter het gebouw.
Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (Awb HR-combiketel; eigendom). Parkeren voor bezoekers op het Veemarktterrein (gratis en betaald) en voor een extra auto van bewoner met parkeervergunning in de zone. Het appartement valt binnen het beschermde stadsgezicht van Sneek en is een monument. Gevel anno 1900. Bouwjaar appartement 1997. Gebruiksoppervlak wonen ca. 167m2. Dakterras ca. 24m2. Berging ca. 5m2. Inhoud ca. 625m3.
Bent u op zoek naar een appartement en wilt u prachtig monumentaal wonen aan het water in hartje Sneek? Dan is deze parel in een voormalig Kaaspakhuis wellicht iets voor u!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 645.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.862
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Inhoud 625 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 248 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geeuwkade 12-012 in Sneek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 628.000 -
694.000
+12.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 645.000
€ 3.862/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Geeuwkade 12-012 in Sneek ligt tussen de 628.000 en 694.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 645.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geeuwkade 12-012.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Geeuwkade 12-012 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-02-2024
Te koop
€ 645.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Geeuwkade 12-012 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Geeuwkade 12-012 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geeuwkade 12-012 is uitstekend.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,71 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,66 km |
| Snelweg afrit | 0,74 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 494.019
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Geeuwkade 12-012.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geeuwkade 12-012 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geeuwkade 12-012 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Geeuwkade 12-012 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus