9083 AG Snakkerburen · Bijgewerkt op 8 september 2026
197 m² wonen · 356 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1900 · Energielabel A
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 644.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oan 'e Ie in Snakkerburen ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Oan 'e Ie 13 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 356 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Snakkerburen, dan is dit de buurt die je zoekt. Oan 'e Ie 13 is gelegen in de fijne buurt Dokkumer Ie e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Snakkerburen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Oan 'e Ie 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Oan 'e Ie 13 is 653.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 93% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oan 'e Ie en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Oan 'e Ie 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oan 'e Ie 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Oan 'e Dyk 20
229 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 749.000
Pôllepaed 10
235 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 225.000
Robinsonstr. 101
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 429.000
Joram Jorki. 23
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 369.000
Manon de Be. 8
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 425.000
Pieter Wijb. 18
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 615.000
Eppie Bults. 8
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Dr. Bearda. 5
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 365.000
Dr. Bearda. 20
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 215.000
de Kei 612
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Snakkerburen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oan 'e Ie 13 op € 644.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oan 'e Ie 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)