logo Huispedia

Leemdijk 27

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Leemdijk 27 9422 TH Smilde

Realistische woningwaarde € 386.000 - 447.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 89 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Leemdijk in Smilde ligt deze vrijstaande woonboerderij. Leemdijk 27 is een Vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Smilde, dan ben je hier aan het juiste adres. Leemdijk 27 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Hoogersmilde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Smilde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Inhoud 375 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leemdijk 27 in Smilde

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 386.000 - 447.000
+13.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Leemdijk 27 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leemdijk 27 in Smilde ligt tussen de 386.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leemdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leemdijk 27? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leemdijk 27.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoofdweg 5
Hoofdweg 5 Smilde
48%
117 m² +28 m²
670 m² +670 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Leemdijk 10
Leemdijk 10 Smilde
72%
75 m² -14 m²
176 m² +176 m²
hoekwoning
€ 224.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
57%
124 m² +35 m²
586 m² +586 m²
vrijstaande woning
€ 485.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jannes Brugginkweg 3-9
Jannes Brug. 3-9 Hoogersmilde
54%
66 m² -23 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
20
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Midden-Drenthe


Geschatte belasting € 71,- /mnd

WOZ Leemdijk 27

De WOZ-waarde van Leemdijk 27 is 438.000 euro. Dit is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leemdijk en 7.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Leemdijk 27.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leemdijk 27 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 16,19 km
Bushalte 1,26 km
Centrum 3,31 km
Snelweg afrit 2,60 km
Supermarkt 3,20 km
Kinderopvang 2,76 km
Basisonderwijs 3,22 km
Voortgezetonderwijs 4,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 535.991

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+13.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leemdijk 27.