Van Veenstraat 6 9423 RD Hoogersmilde
Over deze woning
-
33 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.924) ligt 25% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.882/m²)
Indeling
Entree, keuken, woonkamer, toilet, badkamer en slaapkamer op de begane grond.
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers.
Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen. Bovendien woon je hier aan de rand van Nationaal Park Drents-Friese Wold - ideaal voor wandelaars, fietsers en rustzoekers.
Hoogersmilde: dorps wonen met alles binnen handbereik. Met Assen op slechts 20 autominuten afstand en een goede busverbinding, woon je hier heerlijk rustig maar toch centraal.
OPEN HUIS
Wordt dit uw nieuwe thuis?
Wees welkom tijdens het open huis op maandag 18 mei tussen 14.00 uur en 15.00 uur.
Aanmelden voor het open huis of een bezichtiging kan door te klikken op de knop: Neem contact op. Geef aan bij punt 1 dat u aanwezig wilt zijn op het open huis.
Inschrijven kan na bezichtiging via de QR code in de brochure. Inschrijven op deze woning is mogelijk tot en met vrijdag 22 mei tot 10.00 uur.
Bij voldoende belangstelling verdelen we de woning conform de volgende rangorde:
1. Huurders van Actium met een sloopurgentie.
2. Huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in de gemeente waarin de te verkopen woning is gelegen.
3. Starters tot 35 jaar die wonen in de gemeente waarin de te verkopen woning is gelegen.
4. Overige huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in een gemeente binnen Thuiskompas-gebied.
5. Starters tot 35 jaar die wonen in een gemeente binnen Thuiskompas-gebied.
6. Overige geïnteresseerden.
Wanneer er meerdere belangstellenden in dezelfde categorie voor de koopwoning zijn, zal aan deze belangstellenden gevraagd worden om een bod uit te brengen. (Hierbij wordt de volgorde van de categorieën aangehouden)
Bij deze woning gelden bijzondere verkoopvoorwaarden, welke terug te vinden zijn in de brochure.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 454.000 - 528.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1916
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 500 m2
- Inhoud 228 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Veenstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Veenstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Van Veenstraat 6 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Veenstraat en 41.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Veenstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 421.503
- Woningwaarde jaartrend +4.17%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Veenstraat 6 in Hoogersmilde ligt tussen de 454.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 77.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Veenstraat. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Veenstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.