Leemdijk 26 9422 TH Smilde
Hierbij bieden wij aan Leemdijk 26 te Smilde.
Heeft u altijd al gedroomd van een vrijstaande woning met een landelijke ligging en een zeer groot perceel? Dan is dit uw kans!
Dit goed onderhouden levensloopbestendig landhuis, gebouwd in 1997, biedt u veel ruimte in én om het huis. Het perceel beschikt onder andere over een vrijstaand chalet met overkapping, dubbele garage met aansluitende paardenstallen, een paardenbak met verlichting en ca. 1,7 hectare weidegrond met omheinding. Daarnaast zijn er nog vele andere bijgebouwen, zoals het gerenoveerde kantinegebouw, die naar eigen wens ingericht en gebruikt kunnen worden en bestaat er de mogelijkheid voor het exploiteren van uw eigen mini-camping.
Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging, want in het echt heeft de woning nog zoveel meer te bieden.
INDELING
Begane grond
U komt binnen via de overdekte entree in de hal met meterkast, toilet en de trapopgangen naar de verdiepingen en de kelder. Vanuit de hal bereikt u de keuken met grotendeels vernieuwde inbouwapparatuur en heeft u een vrij uitzicht over de tuin en weilanden richting Smilde. Wanneer u doorloopt bereikt u de serre en de woonkamer die voorzien is van een houthaard. Daarnaast treft u op de begane grond een ruime slaapkamer met vaste kasten en de badkamer en-suite voorzien van douche, toilet, wasbak en infrarood sauna. Via de bijkeuken, die over een wasmachineaansluiting beschikt, komt u in de (achter)tuin met riante vijver, de kippenren en bij de weilanden.
Eerste verdieping
U neemt de trap naar de verdieping en komt op de ruime overloop met enorme vide. Vanuit hier kijkt u uit over de landerijen richting Appelscha en ziet u de uitkijktoren op de Bosberg in het Drents-Friese Wold. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Vanuit één van de slaapkamers is de bergzolder te bereiken via een vlizo trap. Hier is ook de CV-opstelling.
Kelderruimte
Via de centrale hal neemt u de vaste trap naar de droge en afgewerkte kelderruimte.
LIGGING
Dit landhuis is gelegen aan de Leemdijk in het buitengebied tussen de dorpskernen van Smilde en Appelscha. Vanaf de locatie zijn zowel de prachtige natuurgebieden van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, het natuurmonument Fochteloërveen, het Hijkerveld, het Nationaal Park Dwingelderveld als de dagelijkse voorzieningen van het dorp Smilde uitstekend te bereiken.
In een straal van 30 minuten bent u in Assen, Drachten of Meppel en binnen één uur in de grote steden zoals Groningen, Leeuwarden en Zwolle.
INFO
- landelijk gelegen
- 25.175 m² grond met heel veel privacy
- uiterst geschikt voor het buitenleven en (zakelijke) bedrijvigheid
- geschikte (thuis)werklocatie met goede bereikbaar
- 4 slaapkamers, 3 toiletten, 2 badkamers
- levensloopbestendig
- airconditioning woonkamer en slaapkamer boven
- eigen watervoorziening (grondwater pomp)
- glasvezelaansluiting
- laadpaalvoorziening
- volledig geïsoleerd en 24 zonnepanelen
- vloerverwarming
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.188
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1997
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 202 m2
- Perceeloppervlakte 25175 m2
- Inhoud 815 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- SMILDE C 3068
- Oppervlakte 9655m2
- SMILDE C 3069
- Oppervlakte 4200m2
- SMILDE C 3070
- Oppervlakte 11320m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leemdijk 26 in Smilde
We kunnen er naast zitten voor Leemdijk 26. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 25.175 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Leemdijk 26 in Smilde ligt tussen de 898.000 en 926.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.250.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leemdijk 26.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leemdijk 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Midden-Drenthe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leemdijk 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Midden-Drenthe.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leemdijk 26 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,17 km |
| Bushalte | 1,15 km |
| Centrum | 3,40 km |
| Snelweg afrit | 2,68 km |
| Supermarkt | 3,29 km |
| Kinderopvang | 2,71 km |
| Basisonderwijs | 3,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 608.148
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leemdijk 26.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leemdijk 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leemdijk 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Leemdijk 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus