9422 JA Smilde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Eikenlaan in Smilde ligt deze bijzondere eengezinswoning. Eikenlaan 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eikenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 30.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Smilde, dat kan zeker in deze buurt. Eikenlaan 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Smilde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Smilde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eikenlaan 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Eikenlaan 8 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenlaan en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eikenlaan 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Lindelaan 1
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Wiekenas 15
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Jagerspad 30
107 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Wiekenas 19
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Noordveen 24
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bonkelaar 7
105 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Eursingerweg 60
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 285.000
Prins Claus. 35
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 345.000
Korenmolen 13
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Zwenkgras 8
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Smilde schatten we de waarde van Eikenlaan 8 nu tussen € 292.000 en € 339.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eikenlaan 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
