9422 CG Smilde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rijksweg in Smilde ligt deze bijzondere woning. Rijksweg 96 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Smilde, dat kan zeker in deze buurt. Rijksweg 96 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Hoogersmilde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Smilde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksweg 96 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Rijksweg 96 is 202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 45.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 96.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg 96 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 285.000
Prins Claus. 35
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Tramweg 73
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vaartweg 29
123 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 310.000
Carry van B. 13
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Carry van B. 19
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Bosweg 15-B2
115 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Veenhoopsweg 11-A
120 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Molenpark 12
152 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 469.000
Hoofdweg 58
164 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 245.000
Leemdijk 8
74 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Smilde schatten we de waarde van Rijksweg 96 nu tussen € 345.000 en € 408.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg 96 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
