Woningwaarde van Tramweg 8 Smilde is
€ 576.000 - 670.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Tramweg in Smilde ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Tramweg 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 975 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Smilde, dan ben je hier aan het juiste adres. Tramweg 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Smilde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Smilde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 576.000 - 670.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1957
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 975 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tramweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 975 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+19% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Tramweg 8 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tramweg en 50.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tramweg 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 412.267
- Woningwaarde jaartrend +5.21%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tramweg 8 in Smilde ligt tussen de 576.000 en 670.000 euro. Deze waarde is 53.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tramweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tramweg 8? Bekijk het complete waarderapport.