4541 EG Sluiskil
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Baljuwlaan in Sluiskil ligt deze bijzondere woning. Baljuwlaan 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 613 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Sluiskil, dat kan zeker in deze buurt. Baljuwlaan 28 is gelegen in de fraaie buurt Kern Sluiskil. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sluiskil, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Baljuwlaan 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Baljuwlaan 28 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baljuwlaan en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Baljuwlaan 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baljuwlaan 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 215.000
Spoorstraat 43
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Pierssenspo. 48
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 200.000
Kanaalzicht 22
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Leidinglaan 2
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 359.000
Binnendijk 9
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Mauritsfort 31
141 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 469.000
Gildestraat 9
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.500
Kortenaerla. 21
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 390.000
Kastanjelaan 6
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 235.000
Middenstraat 96
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sluiskil schatten we de waarde van Baljuwlaan 28 nu tussen € 346.000 en € 402.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baljuwlaan 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
