Huispedia
71 m2 wonen
182 m2 perceel
4 kamers
C

Bosjesweg 62

71 m²
182 m²
4 kamers
C
4541 AR Sluiskil
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 185.000
€ 2.606/m²
Vraagprijs per m²
€ 179K – 202K
Huispedia Woningwaarde
1961
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

46% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
STARTERS OPGELET, WANT DEZE WONING MAG ENKEL VOOR EIGEN BEWONING WORDEN AANGEKOCHT! DIT IS JOUW KANS!
Op zoek naar een betaalbare woning met ruimte om het helemaal naar eigen smaak te maken? Deze halfvrijstaande woning aan de Bosjesweg 62 in Sluiskil biedt precies dat! Jarenlang verhuurd door woningstichting Clavis en nu beschikbaar voor eigen bewoning – ideaal voor starters of handige doe-het-zelvers.
De woning staat op een leuke plek met een tuin die direct grenst aan een speelveldje: prettig voor jonge gezinnen of mensen die van een vrij uitzicht houden.
Begane grond
Entree met hal, toilet, trap naar de verdieping en handige bergkast. De woonkamer is een klassieke doorzonkamer met veel lichtinval. De open keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur. Hier kun je dus volledig je eigen stempel op drukken.
1e verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met douche en wastafel. De badkamer is compact, maar praktisch ingericht. Via een luik is er toegang tot de bergzolder.
Tuin
De tuin ligt gunstig en grenst aan een speelveld. In het midden van de tuin staat een stenen berging, handig voor fietsen en tuingereedschap.
Kenmerken
– 3 slaapkamers en bergzolder
– Recent vernieuwde badkamer
– Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
– Verwarming via Remeha HR combiketel (2017)
– Energielabel C
De basis is goed, het energielabel is netjes, en met wat liefde en aandacht maak je van deze woning een fijn thuis. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging!
Nb. De projectnotaris voor dit appartement is Axent Notarissen in Terneuzen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 179.000 - 202.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Perceeloppervlakte
182 m2
Inhoud
298 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 185.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 179.000 – 202.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.676/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Spoorstraat 84 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 189.500
    Winnend bod
  • Isabellastr. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 175.000
    Winnend bod
  • Albertpolde. 22 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8050
€
Hypotheeksom € 190000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 207,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.471,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 171.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bosjesweg 62

De WOZ-waarde van Bosjesweg 62 is 171.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosjesweg en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bosjesweg 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kern Sluiskil: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bosjesweg 62 in Sluiskil ligt tussen de 179.000 en 202.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosjesweg. Met een vraagprijs van € 185.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosjesweg 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.