4524 KL Sluis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Heilleweg in Sluis ligt deze karakteristieke woning. Heilleweg 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 742 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heilleweg. Als we naar het perceel kijken is dit 75.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Heilleweg.
Rustig wonen in Sluis, dan is dit de buurt die je zoekt. Heilleweg 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Sluis. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sluis, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 45 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heilleweg 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Heilleweg 23 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 59.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heilleweg en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heilleweg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heilleweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 135.000 k.k.
Landbouwstr. 10
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 309.000
Mgr. de Bac. 1
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.000
Cathalijne. 51
70 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 210.000
Roeselaeres. 17
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Het Gemaal 6
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 195.000
Nummer Eén 42
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 287.000
Molenstraat 35
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Nieuwesluis. 1-A706
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 287.000
Willemsweg 75
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.500
Nieuwesluis. 1-A1055
72 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sluis schatten we de waarde van Heilleweg 23 nu tussen € 346.000 en € 403.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heilleweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
