Woningwaarde van Nederherenweg 7 Sluis is
€ 996.000 - 1.157.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop met de beste opbrengst
Nederherenweg 7 4524 JS Sluis
193m²
2.940m²
5
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nederherenweg in Sluis ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Nederherenweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.940 m2. De woning is gebouwd in 1868 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Buiten wonen in Sluis, dan zit je hier goed. Nederherenweg 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Sluis. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sluis, fietsafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 996.000 - 1.157.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1868
- Woonoppervlakte 193 m2
- Perceeloppervlakte 2940 m2
- Inhoud 1021 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nederherenweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.940 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Nederherenweg 7 is 943.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nederherenweg en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nederherenweg 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.803
- Woningwaarde jaartrend +6.2%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nederherenweg 7 4524 JS Sluis
193m²
2.940m²
5
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nederherenweg 7 in Sluis ligt tussen de 996.000 en 1.157.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nederherenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nederherenweg 7? Bekijk het complete waarderapport.