In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van J.H. van Dalestraat 22 Sluis is

€ 311.000 - 362.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

J.H. van Dalestraat 22 4524 BW Sluis

101m²

108m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de J.H. van Dalestraat in Sluis ligt deze bijzondere woning. J.H. van Dalestraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van J.H. van Dalestraat.

Landelijk wonen in Sluis, dat kan zeker in deze buurt. J.H. van Dalestraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Sluis. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sluis, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 43 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 108 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van J.H. van Dalestraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 311.000 – 362.000
Woningwaarde
+6.33%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10970
Hypotheeksom € 336000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 210,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 701,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ J.H. van Dalestraat 22

De WOZ-waarde van J.H. van Dalestraat 22 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J.H. van Dalestraat en 34% lager dan de realistische woningwaarde van J.H. van Dalestraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
12 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.792
  • Woningwaarde jaartrend +6.2%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 27.64km - Treinstation
Vlissingen Souburg 28.92km - Treinstation
Middelburg 33.03km - Treinstation
Scholen
Basisschool Johan Hendrik Van Dale 0.59km - School
Rooms Katholieke Basisschool Stint Jan 0.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

J.H. van Dalestraat 22 4524 BW Sluis

101m²

108m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van J.H. van Dalestraat 22 in Sluis ligt tussen de 311.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de J.H. van Dalestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over J.H. van Dalestraat 22? Bekijk het complete waarderapport.