8556 AJ Sloten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Spanjaardsdijk in Sloten ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Spanjaardsdijk 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spanjaardsdijk. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Sloten, dan zit je hier goed. Spanjaardsdijk 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 43 Sloten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Sloten, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spanjaardsdijk 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Spanjaardsdijk 21 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spanjaardsdijk en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Spanjaardsdijk 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spanjaardsdijk 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Nieuwedijk 51
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000 k.k.
Varleane 3
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000 k.k.
Kemphaan 40
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 279.500
Wim Reinder. 4
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Slotmakerss. 147
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000 k.k.
Heegermeers. 20
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 259.000
Dubbelstraat 122
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 219.000
Schoolstraat 167-D
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.000
Bakkerstraat 150
82 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Mutserd 38
79 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sloten schatten we de waarde van Spanjaardsdijk 21 nu tussen € 240.000 en € 278.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spanjaardsdijk 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
