Adriaan Volkersingel 1-A, Sliedrecht
237 m²
207 m² perceel
6 kamers
€ 780.000
Hoog in de markt
Verkocht
Gershwineiland 6 3363 LD Sliedrecht
€ 779.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 829.000 -
860.000
Wonen
170 m2
Perceel
268 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De gloednieuwe wijk is rustig en een ideale plek om te wonen met een gezin. Er is enkel bestemmingsverkeer in de straat, een speeltuin dichtbij en verschillende scholen, sportfaciliteiten en voorzieningen als winkels zijn op korte afstand te vinden. Parkeren kun je op eigen terrein. Dit klinkt geweldig toch?
Binnen kijken? Onze makelaar neemt je graag mee naar binnen voor een rondleiding.
Indeling
Entree in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de living.
Living
De living (woonkamer, eetkamer en speelkamer/tuinkamer) zijn samen ca. 50 m² groot. Er ligt een neutrale gietvloer die het een prachtig geheel maakt! Aan de voorzijde van de woning vind je de royale woonkeuken, aan de tuinzijde de woonkamer en de tuinkamer. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en geverfd in lichte tinten.
Keuken
De woonkeuken is ca. 15 m² groot en is uitgevoerd in neutrale kleuren en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Met inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, "Bora" inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron en een vaatwasser is de keuken van alle gemakken voorzien. De opstelling is zó gezellig. Een heerlijke ruimte om te borrelen of kokerellen met het hele gezin!
1e verdieping
Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers van ca. 18 en 19 m², het aparte toilet en de badkamer.
Badkamer
De badkamer en het toilet zijn beiden betegeld met smaakvolle witte tegeltjes. In de badkamer is er een bad, een inloopdouche en een wastafel met meubel.
2e verdieping
Overloop met daarboven een praktische vliering, technische ruimte/wasruimte en toegang tot de slaapkamer.
De 3e slaapkamer is met haar ca. 22 m² groot heerlijk ruim. In deze slaapkamer is een wastafel aanwezig.
Tuin
De achtertuin is netjes omheind met houten schuttingen. Er is een combinatie van gras, tegels, grind en een houten vlonder, waardoor je zowel een plek in de zon als in de schaduw kunt opzoeken. Achterin de tuin vind je een ruime houten schuur van ca. 9 m². Via de zijkant loop je langs het huis naar de voortuin.
Bijzonderheden
- Energielabel A++++;
- Voorzien van een grondwarmtepomp, 16 zonnepanelen, vloerverwarming (en -koeling) en triple glas;
- Daardoor hadden de huidige eigenaren de afgelopen twee jaar geen energiekosten;
- Prachtig afgewerkte woning;
- Gloednieuw, gebouwd in 2021;
- Rustige, kindvriendelijke locatie, centraal gelegen;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 829.000 - 860.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A++++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 268 m2
- Inhoud 641 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 93m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gershwineiland 6 in Sliedrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 829.000 -
860.000
+5.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 779.000
€ 4.582/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gershwineiland 6 in Sliedrecht ligt tussen de 829.000 en 860.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 779.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gershwineiland 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gershwineiland 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sliedrecht
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sliedrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gershwineiland 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sliedrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gershwineiland 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,90 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 3,50 km |
| Snelweg afrit | 0,57 km |
| Supermarkt | 1,14 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.567
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gershwineiland 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gershwineiland 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gershwineiland 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gershwineiland 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus