Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 619.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rivierdijk 761 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rivierdijk en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rivierdijk 761.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 510 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rivierdijk 761 in Sliedrecht ligt tussen de 748.000 en 819.000 euro. Deze waarde is 56.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rivierdijk. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rivierdijk 761? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 748.000 en € 819.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 895.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.327 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.229 per m². Deze woning is dus 26% duurder per m².
Ja, vaak. 74% van de 354 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
60 maanden, sinds 26 oktober 2021.
De woning is 168 m² groot. Het perceel is 166 m². Er zijn 4 kamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 4 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: driedubbel glas (HR+++). Verwarming: warmtepomp.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 90 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 290 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 600 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Sliedrecht op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Sliedrecht Baanhoek op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Hardinxveld Blauwe Zoom op 4,5 km, 15 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 510 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
