In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Geulstraat 74 Sliedrecht is

€ 210.000 - 244.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Geulstraat 74 3363 HS Sliedrecht

44m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Geulstraat in Sliedrecht ligt dit bijzondere appartement. Geulstraat 74 heeft een woonoppervlakte van 44 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Sliedrecht, dat kan zeker in deze buurt. Geulstraat 74 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Sliedrecht-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sliedrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 44 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Geulstraat 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 210.000 – 244.000
Woningwaarde
+9.36%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8790
Hypotheeksom € 227000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sliedrecht

OZB € 116,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 618,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Geulstraat 74

De WOZ-waarde van Geulstraat 74 is 155.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Geulstraat 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Geulstraat 74 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.986
  • Woningwaarde jaartrend +4.41%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sliedrecht 1.55km - Treinstation
Sliedrecht Baanhoek 2.43km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 5.76km - Treinstation
Scholen
Johannes Calvijnschool 0.67km - School
Henri Dunantschool 0.88km - School
cbs Oranje-Nassau 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Geulstraat 74 3363 HS Sliedrecht

44m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Geulstraat 74 in Sliedrecht ligt tussen de 210.000 en 244.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Geulstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Geulstraat 74? Bekijk het complete waarderapport.