Burgemeester Winklerplein 56 3362 AB Sliedrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit tot in de puntjes afgewerkte appartement is in 2018 geheel gerenoveerd en heeft een woonoppervlakte van circa 70 m². Je beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met separaat toilet en een technische ruimte met de cv-installatie (2020) en de witgoedaansluitingen.
De royale, door licht overgoten woonkamer is uitgerust met airconditioning en vormt samen met de open keuken een fijne en uitnodigende leefruimte. Hier vind je tevens twee balkons – oostgericht en zuidgericht – zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon óf juist de schaduw.
Met twee balkons, airconditioning en een volledige renovatie in 2018 is dit appartement direct instapklaar – ideaal voor starters! je hoeft alleen nog enkele meubels te plaatsen en je bent klaar om te wonen.
Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging om de sfeer en mogelijkheden van dit aanbod zelf te ervaren.
Indeling
Centrale entree
De afgesloten centrale entree op de begane grond is voorzien van een bellen- en brievenbustableau, intercominstallatie en toegang tot het trappenhuis. Van hieruit zijn de berging en het appartement op de tweede etage te bereiken.
Berging
De afsluitbare berging (ca. 6 m²) ligt op de entresol.
HET APPARTEMENT
Entree in de hal met garderoberuimte, meterkast en de technische ruimte met bergmogelijkheden, de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2020). De tussenhal staat in directe verbinding met de keurige toiletruimte voorzien van een zwevend toilet, de badkamer, de slaapkamers en de woonkamer. Deze royale woonkamer is uitgerust met airconditioning en profiteert van veel licht dankzij de grote raampartijen en de zuidelijke ligging. Het zitgedeelte ligt bij het zonnige, zuidgerichte balkon (ca. 7 m²) met vlondervloer. De moderne open keuken (2018) in L-opstelling is compleet uitgerust met een vaatwasser, een keramische kookplaat met rvs-afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een combi-oven. Hier is ruimte voor een eethoek en vindt de toegang plaats tot het tweede (inpandige) balkon. Beide slaapkamers bevinden zich aan de straatzijde en zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De keurige en moderne badkamer (eveneens geplaatst in 2018) is uitgerust met een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, een wastafel met bijpassend meubel en een designradiator.
Balkon
Er zijn twee balkons.
Bijzonderheden
- Er is een actieve en goed functionerende VvE. De vaste maandelijkse bijdrage bedraagt € 170,97
- De woning is in 2018 in zijn geheel gerenoveerd.
- De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- Het gehele appartement beschikt over dubbele beglazing.
- Oplevering: 1 september 2026.
Alle informatie over deze woning is beschikbaar op:
burgemeesterwinklerplein56.nl
(bepaalde informatie op bovenstaande site is afgeschermd, neem hiervoor contact op met Makelaardij Stuij & Van Dijk: 0184-630650)
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 275.000 - 320.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 200 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 170 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester Winklerplein 56 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Winklerplein 56 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sliedrecht
De WOZ-waarde van Burgemeester Winklerplein 56 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Winklerplein en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Winklerplein 56.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sliedrecht-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.53 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.01 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Sliedrecht 0.84 km · Treinstation
-
Sliedrecht Baanhoek 3.95 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 4.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 497.372
- Waardetrend afgelopen jaar +5.74%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester Winklerplein 56 in Sliedrecht ligt tussen de 275.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 2.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Winklerplein. Met een vraagprijs van € 292.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Winklerplein 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.