Dorlandsweer 36
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Geniet op dit adres onder andere van een nette keuken, gerenoveerd in 2025.
- Het appartement is gelegen in de wijk “Craijensteijn”, nabij openbaar vervoer en de uitvalsweg naar de A15. Ook een supermarkt, een park en een sportcomplex bevinden zich op korte afstand.
Globale indeling
Begane grond: je komt de woning binnen op de begane grond via je eigen voordeur, met toegang tot de hal met meterkast en trapopgang.
Woonlaag: vanaf de overloop op de woonverdieping heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, de slaapkamer en de badkamer.
Welkom in de verrassend ruime woonkamer! De woonkamer is smaakvol ingericht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Vanuit de woonkamer is het zonnige dakterras bereikbaar.
De woonkamer en open keuken vormen samen één ruime leefruimte. De keukenopstelling in L-vorm is voorzien van boven- en onderkasten. De wandtegels, afzuigkap, het aanrechtblad, de spoelbak, kraan, afvoer en stopcontacten zijn vervangen in augustus 2025.
De slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is ruim te noemen en biedt plaats aan een groot bed en een thuiswerkplek.
De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met onderkast en een hangend toilet. Tevens bevinden zich hier de wasmachine en de boiler voor het warme water.
De berging bevindt zich op de begane grond in het (van buitenaf bereikbare) bergingscomplex en is voorzien van een elektra-aansluiting. De Vereniging van Eigenaren draagt zorg voor onder andere het algemene en het buitenonderhoud van het complex.
Goed om te weten:
- De woning heeft energielabel D.
- Verwarming middels blokverwarming.
- Warm water middels elektrische boilers in de keuken en badkamer. Badkamer: Itho Daalderop - Duo Koper 80L; keuken: Itho Daalderop Close-In 10.
- De bijdrage aan de VvE bedraagt € 275,00 per maand (inclusief voorschot stookkosten van € 89,-).
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 275.000
-
18-06-2026 · Van Ekeren Kuiper PapendrechtTe koop
-
22-01-2023 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Smalweer 45 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
-
Smalweer 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Dorlandsweer 42 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 237.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 255.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dorlandsweer 36 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorlandsweer en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorlandsweer 36.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.3 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
- Sliedrecht Baanhoek 0.65 km · Treinstation
- Sliedrecht 3.23 km · Treinstation
- Dordrecht Stadspolders 4.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dorlandsweer 36 in Sliedrecht ligt tussen de 298.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorlandsweer. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorlandsweer 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.