Aveling 5 3362 WK Sliedrecht

212 m²
wonen
560 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 955.000 – 1.110.000
1998
Bouwjaar
€ 955.000 – 1.110.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aveling in Sliedrecht ligt deze prachtige en royale woning. Aveling 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Aveling. Als we naar het perceel kijken is dit 153.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Aveling 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Sliedrecht-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sliedrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 212 m2
  • Perceeloppervlakte 560 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aveling 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 955.000 – 1.110.000
Woningwaarde
+10.36%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24910
Hypotheeksom € 1033000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sliedrecht

OZB € 683,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 1185,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Aveling 5

De WOZ-waarde van Aveling 5 is 910.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 205.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aveling en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Aveling 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.272
  • Woningwaarde jaartrend +5.61%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sliedrecht 2.29km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 2.38km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 4.44km - Treinstation
Scholen
De Wilgen 1.02km - School
Prins Willem Alexander 1.55km - School
Henri Dunantschool 2.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aveling 5 in Sliedrecht ligt tussen de 955.000 en 1.110.000 euro. Deze waarde is 107% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aveling. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aveling 5? Bekijk het complete waarderapport.