Cort van der Lindenlaan 4, Sliedrecht
145 m²
161 m² perceel
4 kamers
€ 435.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Aveling 4 3362 WK Sliedrecht
Realistische vraagprijs
€ 365.000 -
407.000
Wonen
106 m2
Perceel
124 m2
Kamers
5
Deze zeer riante eengezinswoning is gebouwd onder een moderne architectuur.
Aan ruimte heeft u hier zeker géén gebrek!
U treft hier maar liefst 5 riante kamers en een overkapping waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
De woning is verder voorzien van rolluiken en zonnepanelen!
Bij binnenkomst treft u de entree welke de toegang verschaft tot een vaste kast, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is tuingericht en betreft een zeer riante leefruimte tevens heeft u hier de beschikking over een provisiekast welke is verwerkt onder de trapopgang.
De keuken is gesitueerd aan de straatzijde en staat in een open verbinding met de woonkamer. U treft hier een landelijke keuken met diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping
Via de overloop treft u drietal ruime slaapkamers en de badkamer.
De twee slaapkamers die zijn gelegen aan de achterzijde beschikken over een dakraam en een praktische opbergruimte welke is verwerkt onder het dakbeschot.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet, design radiator en een raam welke zorgdraagt voor een natuurlijke lichtinval en ventilatie.
2e Verdieping
Via een vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping.
U treft eerst de riante voorzolder met een prachtig raampartij, opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitpunten voor het witgoed. Tevens heeft u hier de beschikking over nog meer bergruimte welke is verwerkt onder het dakbeschot.
De vierde slaapkamer kan tevens ook gebruikt worden als een extra werkkamer.
Tuin
Aan de achtergevel is een overkapping gerealiseerd waar u heerlijk kunt vertoeven.
Verder treft u nog een aangebouwde stenen berging en beschikt u over een achterom.
Locatie
Deze onder moderne architectuur gebouwde eengezinswoning is gesitueerd op een uitstekende plek voor opgroeiende kinderen.
De wijk is gelegen nabij de rivier 'Beneden Merwede', diverse voorzieningen en de uitvalswegen.
Bij aankomst van de woning is er mogelijkheid uw auto in de straat voor de woning te parkeren. Ook is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid.
Kenmerken
- Riante woning
- 5 Kamers
- Zonnepanelen en cv-ketel (2021) zullen door verkoper worden afgekocht
- Rolluiken
Bod uitbrengen?!
Is er een match en wilt u een bod uitbrengen? Registreer uzelf op ons biedingsplatform om vervolgens een bod te kunnen uitbrengen.
Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
Hoe werkt het biedingsproces?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen. Eventuele voorbehouden zoals het voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring kunt u bij het bod aangeven.
Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Verkoper zal de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod en/of voorwaarden. Daarna zullen wij de koper zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!
Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod wordt ingediend dan zal het biedingsproces met 15 minuten worden verlengd.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 365.000 - 407.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1997
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 191 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aveling 4 in Sliedrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 365.000 -
407.000
+5.23%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Aveling 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aveling 4 in Sliedrecht ligt tussen de 365.000 en 407.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aveling 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Thorbeckela. 509
Sliedrecht
97%
108 m²
+2 m²
115 m²
-9 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sliedrecht
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sliedrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aveling 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sliedrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aveling 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,33 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,60 km |
| Snelweg afrit | 0,50 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 1,06 km |
| Basisonderwijs | 1,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 429.926
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
