4254 EA Sleeuwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Munnikenland in Sleeuwijk ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Munnikenland 63 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Munnikenland 63 is gelegen in de leuke buurt Sleeuwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sleeuwijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Munnikenland 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Munnikenland 63 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Munnikenland en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Munnikenland 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Munnikenland 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 445.000
Lindenhof 8
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000 k.k.
Ridderpoort 1
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Waterlinie 130
166 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Munnikenland 65
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
Prins Wille. 37
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Abeelhof 69
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Philips van. 25
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Notenlaan 87
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Schoolstraat 13
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 425.000
Schoolstraat 18
104 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sleeuwijk schatten we de waarde van Munnikenland 63 nu tussen € 743.000 en € 863.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Munnikenland 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
