Molenstraat 18, Woudrichem
165 m²
175 m² perceel
5 kamers
€ 529.000
Laag in de markt
Verkocht
Munnikenland 55 4254 EA Sleeuwijk
€ 599.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 626.000 -
690.000
Wonen
187 m2
Perceel
297 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Open dag | kijkdag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkdag zaterdag 16 december van 11:00-16:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Biedingsdeadline is op donderdag 21 december 12:00 uur.
Groot, groter, grootst!
Alleen maar bonuspunten! Met trots mogen we een van de ruimste (lees 5 slaapkamers!), meest veelzijdige en goed onderhouden twee-onder-een-kap-woning van Sleeuwijk aan jullie aanbieden! Dit is de plek waar alle woonwensen samenkomen en waar je kan gaan genieten van optimaal woon-/werkgenot!
Stap binnen in dit betoverende XXL herenhuis waar ruimte en comfort samenkomen door de spectaculaire hoge kap. Met energielabel A, HR++ beglazing, zonneboiler en 12 zonnepanelen heb je alles in huis om duurzaam te wonen.
Een huis propvol bonuspunten in een populaire rustige wijk van Sleeuwijk en op loopafstand van de rivier. Pak je bonuskaart er dus maar bij, wij beloven je dat deze aan het eind van de virtuele tour door het Munnikenland 55 helemaal vol is.
Het huis dat we je dit keer laten zien heeft heel wat bonuspunten:
•XXL eengezinswoning
•Bouwjaar 2004
•Woonoppervlakte 187 m2
•Kavel: 297 m²
•Woonkamer met dubbele terrasdeuren naar de tuin
•Luxe eiland keuken met apparatuur
•5 slaapkamers en ruime overloop met studiehoek
•Smaakvolle achtertuin met vijverpartij en vrijstaande terrasoverkapping
•Buitenzonwering en screens aanwezig
•De voormalige garage is ingericht met een bijkeuken en berging
•Parkeren op eigen terrein op de oprit
•Laadpaal voor je elektrische auto
•Compleet geïsoleerd, HR++ dubbele beglazing
•Duurzaam, energiezuinig wonen met 12 zonnepanelen en een zonneboiler
•Stijlvolle pvc-vloer (merk: CORE-tec) begane grond
•Scholen, uitvalswegen, sportvoorzieningen, winkels en de rivier op korte afstand van de woning
•Energielabel A
INDELING BEGANE GROND
Middels de fraai aangelegde voortuin bereik je de voordeur van de woning. Stap binnen in de entree waar het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de slaapetages gesitueerd zijn.
Daarnaast kom je vanuit hier in het leefgedeelte
Woonkamer
En zo sta je in de woonkamer. Je ervaart hier de keurige staat qua onderhoud en de moderne, rustige afwerking waarin deze gehele woning zich bevindt. Ook de mooie pvc-tegelvloer draagt bij aan een warme sfeer. De tuingerichte woonkamer van 43 m2 is lekker ruim. Een grote hoekbank of een gezellige eettafel kun je hier moeiteloos kwijt. In de achtergevel zijn dubbele openslaande terrasdeuren geplaatst naar de goed aangelegde tuin.
Dichte keuken
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met leuk hoekraam en zicht op het straatbeeld. De moderne keuken bestaat uit een groot kook-/spoeleiland met eetgelegenheid en een apparatenwandkast. De complete keuken met strakke hoogglans witte kastfronten is voorzien van alle soorten inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een eiland afzuigkap + verlichting, een koel-vriescombinatie, een vaatwasmachine, een oven en een inbouw koffiemachine. Met de vier comfortabele barkrukken aan het kookeiland is een gezellige plek gecreëerd, waar je aan kunt eten of gezellig een wijntje drinkt. De perfecte oplossing om het koken te combineren met gezellig samenzijn! Dan is er nog een handige berg-/provisiekast onder de trap gesitueerd en is er een deur naar de bijkeuken.
Bijkeuken en berging (voormalige garage)
De voormalige garage is opgesplitst in een praktische bijkeuken en een handige berging met deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is door middel van dubbele deuren de oprit bereikbaar alsmede loopdeuren naar de keuken en berging.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers (2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde) en een fijne badkamer. De moderne badkamer (2012) is een waar relax-paradijs en voorzien van twee wastafels, een douchecabine, een tweede zwevend toilet, een badkamerkast en een design radiator.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Wat een ruimte! Door de verhoogde kap is dit een volwaardige verdieping en ingericht met een grote overloop met ruimte voor een studie hoek, 2 slaap-/werkkamers en een aparte wasruimte met aansluitingen voor de was-/droogapparatuur, de opstelplaats van de c.v. ketel, Intergas HR-107, 2004, mechanische ventilatie, een omvormer zonnepanelen en een zonneboiler. Deze extra verdieping leent zich perfect om bijvoorbeeld de kinderen een eigen verdieping te geven, een toffe gym, kastenkamer of te werken aan huis. Door de grote ruimtes en de mooie indeling kan er veel.
Tuin - kavel 297 m2
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de mooi aangelegde tuin in. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten. Door de royale afmeting (10 x 12 m) is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De omsloten privacy biedende achtertuin is ingericht met diverse terrassen, een gazon, vijverpartij en een terrasoverkapping. Achterom aanwezig, recht van overpad.
Lounge overkapping
De geweldige vrijstaande lounge overkapping afgewerkt met zwarte potdekselplanken is achter in de tuin gesitueerd, hier kan je alle seizoenen van buiten genieten. Het geheel kan door middel van glazen schuifwanden dicht gezet worden. Vraag familie en vrienden voor een gezellige barbecue en geniet onder het genot van een heerlijk koel drankje van zwoele zomeravonden. Daarnaast is het dus ook de uitgelezen ruimte om een feestje te geven. Het kan hier allemaal. Alles klopt gewoon! Ook de voortuin met buxus is mooi ingericht en de bestrate oprit biedt voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren. Ook is er een laadpaal aanwezig voor de elektrische auto.
Hier woon je op een fijne plek
Ook de omgeving verveelt nooit… Maak een heerlijke wandeling over de dijk of struin lekker door de uiterwaarden. Geniet van het uitzicht over het water. Aan de overkant zie je de stad Gorinchem liggen. Heel dichtbij en met het voet- en fietsveer vanuit Sleeuwijk ben je er zo! Maar je kunt natuurlijk ook lekker alles in je eigen dorp halen. Er is namelijk een leuk winkelcentrum ‘De Nieuwe Es’ met alles wat je nodig hebt. Landelijk gezien ook zeer gunstig gelegen op 5 minuten vanaf de A27 en de A15. "
Wij nodigen je van harte uit om dit droomhuis in Sleeuwijk met eigen ogen te bewonderen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 626.000 - 690.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 187 m2
- Perceeloppervlakte 297 m2
- Inhoud 703 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 120m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Munnikenland 55 in Sleeuwijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 626.000 -
690.000
+8.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 599.000
€ 3.203/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Munnikenland 55 in Sleeuwijk ligt tussen de 626.000 en 690.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 599.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Munnikenland 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burgemeeste. 69
Woudrichem
78%
143 m²
-44 m²
237 m²
-60 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Munnikenland 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 599.000
Door makelaar
20-03-2024
Te koop
11-02-2024
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Munnikenland 55 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,02 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 2,05 km |
| Supermarkt | 1,45 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 433.727
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Munnikenland 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Munnikenland 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Munnikenland 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Munnikenland 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus