D H van der Scheerstraat 50, Coevorden
88 m²
112 m² perceel
4 kamers
€ 215.000
Laag in de markt
Verkocht
Drostenstraat 18 7841 BM Sleen
€ 222.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 296.000 -
340.000
Wonen
82 m2
Perceel
600 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Drostenstraat 18 Sleen
Gelijkvloers wonen met een verhaal
Aan de Drostenstraat zat Darwinkel, de melkboer van het dorp. Voor menig inwoner een begrip. De woning is daarna in familiebezit gebleven. Nu is het tijd om de woning door te geven aan een volgende eigenaar die blij wordt van deze vrijstaande woning.
Spreekt deze locatie je aan? Je hebt zicht op de mooie molen “De Hoop” van het brinkdorp Sleen. Als je handig bent en van klussen houdt, dan kun je deze leuke woning met een verbouwing nog mooier maken.
De indeling van de woning is als volgt.
Op de ruime oprit kun je makkelijk meerdere auto’s parkeren. De garage leent zich ook voor stalling van je auto of voor hobbymatig gebruik.
Begane grond
Via de voordeur aan de zijgevel stap je de entree/hal in met de trapopgang naar de verdieping, de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is straatgericht en voorzien van een inbouwkast. Het uitzicht de straat in is wijds. Naast de woonkamer is de huidige slaapkamer gelegen en is bereikbaar vanuit de keuken.
In de gesloten keuken heeft de tijd een beetje stilgestaan. Naast een eenvoudig keukenblok met een granieten aanrechtblad vind je hier nog een keukenwand met kasten. De kelder op stahoogte is bereikbaar via een vaste trap.
In de bijkeuken zit de oorspronkelijke achterdeur. Je vindt hier ook een eenvoudige douche met een wastafel en een apart toilet.
Vanuit de bijkeuken stap je in de ruimte waar de melktank stond, nu in gebruik als berging met de witgoedaansluitingen.
De oudere garage annex schuur heeft naast een kanteldeur een loopdeur naar de oprit. De garage is met het woonhuis verbonden via de melkruimte.
Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop met twee slaapkamers met bergruimte. Deze vertrekken zijn de laatste jaren niet meer in gebruik geweest en verdienen aandacht en onderhoud.
Extern
Zowel aan de linker- als rechterzijde kun je om de woning heen komen. Dit kan handig zijn als je bijvoorbeeld met een aanhanger bij je achtertuin wilt komen. De tuin is ruim genoeg om een mooie overkapping of een moestuin te plaatsen.
Heb je groene vingers, dan kun je je zeker uitleven. .
Algemeen
Het geheel is gelegen op een perceel van 600 m² en de achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en een douche op de begane grond.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met enkel glas (op raam dakkapel na)
- Er zijn alleen gaskachels aanwezig in de woning
- De woning wordt in de aanwezige staat van onderhoud overgedragen
- Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig
- De woning dient gerenoveerd/gemoderniseerd te worden
De woning is per direct te aanvaarden.
Meer informatie over de woning kun je vinden op drostenstraat18.nl.
Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 296.000 - 340.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Verwarming gaskachel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 600 m2
- Inhoud 502 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 209m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- SLEEN R 820
- Oppervlakte 600m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Drostenstraat 18 in Sleen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 296.000 -
340.000
+13.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 222.000
€ 2.707/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Drostenstraat 18 in Sleen ligt tussen de 296.000 en 340.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 222.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Drostenstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Drostenstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-08-2023
Verkocht
11-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Coevorden
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Coevorden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Drostenstraat 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Coevorden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Drostenstraat 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,96 km |
| Bushalte | 0,75 km |
| Centrum | 0,28 km |
| Snelweg afrit | 2,96 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.405
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Drostenstraat 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drostenstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drostenstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Drostenstraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus