7776 XS Slagharen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Spoelenstraat in Slagharen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Spoelenstraat 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Rustig wonen in Slagharen, dan is dit de buurt die je zoekt. Spoelenstraat 11 is gelegen in de fijne buurt Slagharen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Slagharen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spoelenstraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Spoelenstraat 11 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoelenstraat en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Spoelenstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoelenstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Prinses Ire. 8
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 330.000
Bolsterstra. 22
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Gouden Rege. 10
99 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Havezathe E. 68-A
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Prinses Mar. 10
119 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Auke Vosstr. 78
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Turflaan 54
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Moonenlaan 70
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Tottenhamst. 68
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
De Hazelaar 7
128 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Slagharen schatten we de waarde van Spoelenstraat 11 nu tussen € 545.000 en € 633.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spoelenstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
