In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bolsterstraat 8 Slagharen is

€ 365.000 - 424.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Bolsterstraat 8 7776 BC Slagharen

136m²

303m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 januari 2023

Vraagprijs

€ 329.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bolsterstraat in Slagharen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Bolsterstraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 303 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bolsterstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Slagharen, dat kan zeker in deze buurt. Bolsterstraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Slagharen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Slagharen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Perceeloppervlakte 303 m2
  • Inhoud 539 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bolsterstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 365.000 – 424.000
Woningwaarde
+6.85%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12130
Hypotheeksom € 394000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 383,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 863,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Bolsterstraat 8

De WOZ-waarde van Bolsterstraat 8 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bolsterstraat en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bolsterstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.312
  • Woningwaarde jaartrend +0.84%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg 10.19km - Treinstation
Mariënberg 13.42km - Treinstation
Gramsbergen 13.67km - Treinstation
Scholen
OBS De Regenboog 0.2km - School
De Kwinkslag 0.29km - School
Christelijke Nationale Basisschool De Wegwijzer 2.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Bolsterstraat 8 7776 BC Slagharen

136m²

303m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bolsterstraat 8 in Slagharen ligt tussen de 365.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bolsterstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bolsterstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.