De Riede 12 7776 CJ Slagharen

102 m²
wonen
148 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 290.000 – 337.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
70 m²
Tuin
€ 290.000 – 337.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

rustige omgeving kindvriendelijke buurt goed bereikbaar
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Riede in Slagharen ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Riede 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Slagharen, dat kan zeker in deze buurt. De Riede 12 is gelegen in de fraaie buurt Slagharen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Slagharen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 148 m2
  • Inhoud 330 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Voortuin 20m2
  • Achtertuin 50m2 (op het noord-westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (5m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • AMBT-HARDENBERG W 1761
  • Oppervlakte 148m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Riede 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 290.000 – 337.000
Woningwaarde
+6.99%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10990
Hypotheeksom € 337000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 289,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 769,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ De Riede 12

De WOZ-waarde van De Riede 12 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Riede en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Riede 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.312
  • Woningwaarde jaartrend +0.84%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg 9.69km - Treinstation
Gramsbergen 13.11km - Treinstation
Mariënberg 13.22km - Treinstation
Scholen
De Kwinkslag 0.37km - School
OBS De Regenboog 0.42km - School
Christelijke Nationale Basisschool De Wegwijzer 2.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Riede 12 in Slagharen ligt tussen de 290.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 15.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Riede. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Riede 12? Bekijk het complete waarderapport.