Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kruisstraat in Sittard ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kruisstraat 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 282 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 694 m2. De woning is gebouwd in 2002, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kruisstraat 41 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Overhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sittard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Kruisstraat 41 is 692.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 139.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kruisstraat 41 in Sittard ligt tussen de 753.000 en 875.000 euro. Deze waarde is 116.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kruisstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kruisstraat 41? Bekijk het complete waarderapport.
