Gelegen aan de Battastraat in Sittard ligt deze bijzondere eengezinswoning. Battastraat 18 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 181 m². De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Battastraat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Battastraat 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Overhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.