6137 KB Sittard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Betuwestraat in Sittard ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Betuwestraat 44 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Betuwestraat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Betuwestraat 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Overhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sittard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Betuwestraat 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Betuwestraat 44 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Betuwestraat en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Betuwestraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Betuwestraat 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 379.500
Maria van B. 16
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 370.000
Maarten van. 22
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Janekers Va. 24
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 339.000
Erasmusstra. 6
129 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Pepijnstraat 8
89 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Smidsenkamp 15
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
René van Or. 5
134 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Philip de C. 17
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Burg. Schmi. 9
134 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Betuwestraat 2
150 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard schatten we de waarde van Betuwestraat 44 nu tussen € 435.000 en € 506.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Betuwestraat 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
