logo Huispedia

€ 425.000 k.k. (€ 3.427/m²)

Hoog in de markt

Walstro 14 6136 SE Sittard

€ 425.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 358.000 - 411.000
Wonen 124 m2
Perceel 212 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

GELUKKIG THUISKOMEN IN JOUW DROOMHUIS

Starters en jonge gezinnen opgelet! Deze prachtige woning biedt alles wat je zoekt: een rustige ligging, eigentijdse architectuur en energiezuinig comfort. Stel je voor: je eigen oase, op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum. Met drie ruime slaapkamers en een zolder die vraagt om jouw creatieve touch, is er ruimte genoeg voor groei. En vergeet die zonnige achtertuin op het oosten niet, perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon. Dit is meer dan een huis—dit is een plek waar herinneringen worden geboren.

HIGHLIGHTS VAN DE WONING

Rustige Ligging: Gelegen aan een kalme straat, en toch maar een korte fietstocht verwijderd van het hart van de stad.
Ruimte Voor Groei: Drie comfortabele slaapkamers plus de mogelijkheid om een vierde te creëren op zolder.
Energiezuinig Leven: Deze woning is compleet gasloos en wordt verwarmd door een geavanceerde warmtepomp.
Stijlvolle Architectuur: Een architectonisch juweeltje dat opvalt door zijn moderne en aantrekkelijk ontwerp.
Zonnige Achtertuin: Begin je dag goed met de ochtendzon in een tuin op het oosten.

EEN UITNODIGING TOT DROMEN EN LEVEN

Stel je voor, je opent de deur naar jouw nieuwe thuis: een plek waar elk detail met zorg is uitgedacht om aan al jouw woonwensen te voldoen. Deze charmante woning, met een energielabel van A+++, is een toonbeeld van duurzaamheid en moderniteit. Met een woonoppervlakte van 124 vierkante meter biedt dit huis de perfecte balans tussen gezelligheid en ruimte om je dromen waar te maken.

Je betreedt de lichte woonkamer, waar het zonlicht speels danst op de muren dankzij de grote ramen. Bedenk hoe je hier kunt ontspannen na een drukke dag, met een goed boek of een filmavond met het gezin. De open keuken is een paradijs voor elke hobbykok, uitgerust met moderne apparatuur en voldoende opbergruimte om je innerlijke chef-kok te voeden.

Drie royale slaapkamers bieden elk gezinslid hun eigen persoonlijke toevluchtsoord. De zolder wacht op je creatieve visie—creëer een extra slaapkamer, een kantoor aan huis, of misschien een speelkamer voor de kleintjes. De mogelijkheden zijn eindeloos!

De tuin, op het oosten gericht, is een stille getuige van de opkomende zon. Hier geniet je van je ochtendkoffie terwijl de wereld om je heen tot leven komt. Met een perceeloppervlakte van 212 vierkante meter is er voldoende ruimte voor groene vingers om te bloeien of voor de kinderen om hun eigen avonturen te bedenken.

ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN

Maar wacht, er is meer! Deze woning is niet alleen een plek om te wonen, maar een investering in een duurzame toekomst. De warmtepomp zorgt ervoor dat je comfortabel leeft zonder de zorgen van gasverbruik, en de architectuur van het huis trekt de aandacht van voorbijgangers—een echt pareltje in de buurt.

100-WOORDEN SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS

Deze gasloze woning biedt je een oase van rust in een drukke wereld. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde op zolder, is er ruimte genoeg voor je gezin om te groeien. Geniet van eigentijdse architectuur en een energiezuinige levensstijl dankzij de warmtepomp. Fiets binnen enkele minuten naar het bruisende centrum, maar kom thuis in de serene stilte van je eigen straat. De zonnige achtertuin op het oosten is de ideale plek om je dag te beginnen. Dit huis belooft niet alleen comfort, maar ook een toekomst vol mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.427
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2016
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 212 m2
  • Inhoud 440 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 88m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Walstro 14 in Sittard

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 358.000 - 411.000
+2.7% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 425.000 € 3.427/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Walstro 14 in Sittard ligt tussen de 358.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walstro. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Walstro 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Walstro 14.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
86%
91 m² -33 m²
247 m² +35 m²
hoekwoning
€ 245.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
86%
126 m² +2 m²
217 m² +5 m²
hoekwoning
€ 349.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
83%
115 m² -9 m²
198 m² -14 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
82%
108 m² -16 m²
198 m² -14 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
36
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Walstro 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
26-01-2025
Te koop
€ 425.000
Hendriks Makelaardij Roermond

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Walstro 14.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sittard-Geleen


Geschatte belasting € 90,- /mnd

WOZ Walstro 14

De WOZ-waarde van Walstro 14 is 328.000 euro. en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Walstro 14.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Walstro 14 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,81 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 2,12 km
Snelweg afrit 7,42 km
Supermarkt 0,35 km
Kinderopvang 0,58 km
Basisonderwijs 0,61 km
Voortgezetonderwijs 1,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 317.096

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+0.97%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Walstro 14.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Walstro 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Walstro 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Walstro 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus