Walstro 18
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen? Stop maar met scrollen, want dit prachtige familiehuis heeft alles wat je hart begeert. Met vier ruime slaapkamers, een energielabel A+++, en een fenomenale ligging met vrij uitzicht, is deze woning dé plek waar herinneringen gemaakt gaan worden. Ideaal voor jonge gezinnen die een vliegende start willen maken of gezinnen die meer ruimte en comfort zoeken. En het beste van alles? Deze woning is per direct beschikbaar, dus je kunt hier zó in!
DIT MAAKT DEZE WONING ZO SPECIAAL:
Adembenemende ligging: Geniet dagelijks van vrij uitzicht over het omliggende groen. Hier ervaar je rust en ruimte.
Vier royale slaapkamers: De perfecte indeling voor gezinnen! Iedereen krijgt een eigen plek en privacy, zonder in te leveren op gezelligheid.
Energielabel A+++: Een toekomstbestendige woning met slimme energiebesparingen. Goed voor het milieu én je portemonnee!
Tiptop in orde: Deze instapklare woning is keurig onderhouden en tot in de puntjes verzorgd. Kwestie van verhuisdozen uitpakken en het voelt als thuis.
Direct beschikbaar: Geen lange wachttijden of ingewikkelde verhuisplannen. Deze woning staat leeg en wacht alleen nog op jouw gezin.
WARME WELKOM IN JOUW TOEKOMSTIGE HUIS
Stel je dit eens voor… Terwijl je een kopje koffie drinkt aan de keukentafel, kijk je door het raam naar het vrije uitzicht waarvan je nooit genoeg lijkt te krijgen. Dit is zo’n woning die meteen een gevoel van thuiskomen oproept. Met een woonoppervlakte van maar liefst 126 m² en een een fijne tuin biedt deze woning nét dat beetje extra ruimte voor jou en je gezin.
De begane grond maakt indruk met een lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier overvloedig naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende ambiance. Hier kunnen de kinderen spelen terwijl jij je favoriete serie binged, of je kunt met vrienden gezellig natafelen bij zomerse diners.
De moderne open keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Dankzij de slimme indeling heb je meer dan genoeg werk- en opbergruimte. Grote maaltijden bereiden voor je gezin? Of gewoon lekker samen ontbijten aan het kookeiland? Het kan hier allemaal.
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, perfect voor de kinderen of een thuiskantoor. De kamers voelen licht en luchtig aan en bieden volop mogelijkheden om er helemaal je eigen draai aan te geven. De badkamer combineert stijl en functionaliteit met een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Praktisch én luxe, precies zoals je het wil.
En dan… De zolder! Hier vind je nog een vierde slaapkamer, maar ook bergruimte voor al je spullen. Denk aan een logeerkamer, een grote werkplek, of gewoon een plek waar je het allemaal lekker overzichtelijk houdt. Hoe jij het ook wilt gebruiken, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Buiten wacht een heerlijk onderhoudsvriendelijke tuin op jou. Met een zonnige ligging op het zuidoosten kun je de hele dag door van de zon genieten. Hier is ruimte genoeg voor een gezellige loungeset, een barbecue en misschien zelfs een speelplek voor de kinderen. Zie je ze al rondrennen? Of misschien wil je nét dat stukje rust vinden, met een goed boek en een glas koude limonade in je hand.
Deze duurzame woning beschikt over energielabel A+++ en dat merk je niet alleen aan je lage maandlasten, maar ook aan het comfort in huis. Altijd een fijn binnenklimaat en minder afhankelijk van de stijgende energiekosten. Kortom: een woning waar je de toekomst met een gerust hart tegemoet kunt treden.
Of je nu een starter bent met grote woonwensen of een doorstromer die echt alles uit het leven wil halen, dit huis biedt je een ongekende kans. Het staat immers leeg, dus plannen maken kan snel werkelijkheid worden! Laat deze ultieme gezinswoning niet aan je neus voorbijgaan.
DIT PRAKTISCHE PARELTJE SAMENGEVAT
Met een adembenemende ligging en vrij uitzicht is thuiskomen hier een waar feestje. Deze instapklare woning is perfect afgewerkt en heeft maar liefst vier royale slaapkamers – ideaal voor (jonge) gezinnen. Het energielabel A+++ zorgt niet alleen voor duurzaamheid, maar ook voor lagere kosten én een milieuvriendelijk thuis. De zonnige tuin op het zuidoosten biedt de perfecte plek voor ontspannen middagen en spelende kinderen. En goed nieuws: deze prachtige woning staat al leeg en wacht op jou! Met een woonoppervlakte van 126 m² en iedere ruimte slim benut, hoef je nog maar één ding te doen: verhuizen en genieten!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-05-2026 · Hendriks Makelaardij RoermondVerkocht geboden€ 435.000
-
07-01-2026 · Hendriks Makelaardij RoermondTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Broekmolen 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Janekers Va. 24 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Walstro 14 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Walstro 18 is nog niet bekend.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Overhoven ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 7.43 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
- Sittard 2.83 km · Treinstation
- Geleen Oost 6.21 km · Treinstation
- Susteren 6.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Walstro 18 in Sittard ligt tussen de 441.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walstro. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Walstro 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.