Odasingel 44, Sittard
131 m²
175 m² perceel
5 kamers
€ 212.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Geleenstraat 13 6133 XK Sittard
€ 219.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 253.000 -
279.000
Wonen
111 m2
Perceel
96 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
IN DE WIJK "OPHOVEN" te SITTARD MOGEN WIJ DEZE STARTERSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, VERNIEUWDE BADKAMER EN EEN PATIO TE KOOP, AANBIEDEN. ZEER GOEDE UITVALSWEGEN TUSSEN CENTRUM EN STADSPARK.
Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, geeft toegang tot de provisiekelder en staat in verbinding met de aangebouwde keuken met keukeninstallatie in een rechte opstelling, uitgerust met de navolgende apparatuur; 4 pits gastoestel, oven en afzuiging en vrijstaande koelkast. De luxe achtergelegen badkamer is in 2022 vernieuwd! Geheel betegeld met ligbad, zwevend closet en dubbele vaste wastafel. Vanuit de keuken is de patiotuin bereikbaar. De berging is vanuit hier bereikbaar en voorzien voor de aansluitpunten voor het witgoed en is tevens de standplaats van de Cv-installatie.
Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking geeft toegang tot de zolder en de twee slaapkamers.
Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) met vaste kastenwand en voorzien van laminaat;
Slaapkamer 2 (ca. 14 m2) voorzien van wastafel, airco en laminaat;
Tweede verdieping:
Middels vaste trap is slaapkamer 3(ca. 20 m2) bereikbaar. Deze is voorzien van twee dakramen, laminaat, airco en bergkasten in de schuinte van het dak.
Patio:
Achtergelegen kleine patiotuin waar men toch lekker buiten kan zitten. Met achterom zodat de berging bereikbaar is voor fiets of scooter.
Overige bijzonderheden:
- Centrale ligging ten opzichte van centrum van Sittard, stadspark en diverse uitvalswegen;
- Luxe vernieuwde badkamer 2022;
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Voorzien van airco op verdieping 1 en 2;
- Geheel voorzien van rolluiken;
- C.V. -installatie Remeha calenta 2021 (eigendom);
- Bouwjaar 1922;
- Energielabel E.
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 253.000 - 279.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 96 m2
- Inhoud 459 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geleenstraat 13 in Sittard
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 253.000 -
279.000
+3.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 219.000
€ 1.973/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Geleenstraat 13 in Sittard ligt tussen de 253.000 en 279.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 219.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geleenstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kromstraat 50
Sittard
69%
98 m²
-13 m²
216 m²
+120 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Geleenstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-02-2024
Te koop
€ 219.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sittard-Geleen
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sittard-Geleen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Geleenstraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sittard-Geleen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geleenstraat 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,58 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 1,36 km |
| Snelweg afrit | 5,02 km |
| Supermarkt | 1,21 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 383.327
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Geleenstraat 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geleenstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geleenstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Geleenstraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus