Gulicksestraat 44 6133 VZ Sittard
**Dinsdag 23/01/2024 van 13:00 uur tot 14:30 uur
**Zaterdag 27/01/2024 van 11:00 uur tot 12:30 uur**
LET OP: DEZE WONING WAS VERKOCHT MAAR HELAAS HEEFT DE KOPER VANWEGE PERSOONLIJKE OMSTANDIGHEDEN DE FINANCIERING NIET ROND GEKREGEN.
De woning is dus opnieuw beschikbaar......
Nabij het centrum en stadspark gelegen tussenwoning met garage , achterom en vaste trap naar de zolder.
**Te Koop: Knusse Woning met Garage en Extra Slaapkamer in het Geliefde Sittard**
Welkom bij deze unieke kans om een gezellige woning te bemachtigen in het hart van het geliefde Sittard! Deze charmante woning aan de Gulicksestraat 44 biedt de perfecte gelegenheid om een warme en huiselijke sfeer te creëren. Met een vaste trap naar de zolder, waar een extra slaapkamer zich bevindt, is deze woning klaar om mee te groeien met uw behoeften.
**Kenmerken van de woning:**
1. Gezellig en sfeervol: Deze knusse woning straalt warmte en huiselijkheid uit, waardoor het de ideale plek is om te ontspannen en tot rust te komen na een drukke dag. Met een slimme inrichting en aandacht voor details, kunt u hier een unieke en warme sfeer creëren.
2. Ideale locatie: De Gulicksestraat is gunstig gelegen en biedt het beste van twee werelden — een rustige en vriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u winkels, scholen, parken en andere faciliteiten die het dagelijkse leven gemakkelijk maken.
3. Garage achterom: Een groot voordeel van deze woning is de garage aan de achterzijde, bereikbaar via de handige achterom. Dit biedt u niet alleen extra opslagruimte, maar maakt het parkeren van uw auto ook gemakkelijk en veilig.
4. Extra slaapkamer op zolder: De vaste trap leidt naar de zolder, waar een extra slaapkamer zich bevindt. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals een kantoor, hobbyruimte of een gezellige speelkamer voor de kinderen.
Sittard is een historische stad met een bruisend karakter. De Gulicksestraat ligt dicht bij het centrum, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot alle voorzieningen, zoals restaurants, cafés en culturele bezienswaardigheden. Ontdek de gezelligheid van de lokale markten, de historische gebouwen en het groen in het nabij gelegen stadspark.
**Waarom deze woning?** Deze woning biedt een geweldige kans voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een gezellige plek in Sittard. Met een vaste trap naar de zolder en een extra slaapkamer, biedt deze woning de ruimte om mee te groeien met uw behoeften.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Ons ervaren team staat klaar om u te begeleiden bij het verkopen van uw woning. Pak deze kans en ontdek de mogelijkheden die deze gezellige woning met extra slaapkamer en garage in het geliefde Sittard te bieden heeft.
Kenmerken
- Vraagprijs € 165.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.542
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1922
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gulicksestraat 44 in Sittard
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Gulicksestraat 44 in Sittard ligt tussen de 250.000 en 276.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 165.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gulicksestraat 44.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gulicksestraat 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sittard-Geleen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gulicksestraat 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sittard-Geleen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gulicksestraat 44 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,57 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 1,47 km |
| Snelweg afrit | 4,99 km |
| Supermarkt | 1,03 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 384.413
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gulicksestraat 44.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gulicksestraat 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gulicksestraat 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Gulicksestraat 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus