In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tomelweg 15 Sittard is

€ 1.418.000 - 1.648.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Tomelweg 15 6132 BS Sittard

396m²

1.378m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Tomelweg in Sittard ligt deze vrijstaande en royale villa. Tomelweg 15 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 396 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.378 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tomelweg. Als we naar het perceel kijken is dit 49% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Tomelweg 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Sittard. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sittard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 396 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1378 m2
  • Perceeloppervlakte 1378 m2
  • Inhoud 1175 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tomelweg 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.378 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.418.000 – 1.648.000
Woningwaarde
+0.26%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34910
Hypotheeksom € 1533000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sittard-Geleen

OZB € 1881,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 2339,-
Geschatte belasting € 195 /mnd
WOZ Tomelweg 15

De WOZ-waarde van Tomelweg 15 is 997.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tomelweg en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Tomelweg 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 340.805
  • Woningwaarde jaartrend +2.19%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sittard 2.67km - Treinstation
Geleen Oost 4.01km - Treinstation
Schinnen 5.05km - Treinstation
Scholen
Basisschool Leijenbroek 1.03km - School
Openbare Basisschool De Sjtadssjool 1.57km - School
Rooms Katholieke Basisschool Baandert 1.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Tomelweg 15 6132 BS Sittard

396m²

1.378m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tomelweg 15 in Sittard ligt tussen de 1.418.000 en 1.648.000 euro. Deze waarde is 90.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tomelweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tomelweg 15? Bekijk het complete waarderapport.