6132 BG Sittard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Henssenlaan in Sittard ligt deze prachtige bungalow. Henssenlaan 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 621 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Henssenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Henssenlaan.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Henssenlaan 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Sittard. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sittard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Henssenlaan 8 is 599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henssenlaan en 18.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Henssenlaan 8. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Henssenlaan 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 550.000
Sartonlaan 9
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Dunckellaan 38
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 480.000
Heerlenerweg 27
143 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Ross van Le. 30
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Hoeferlaan 19
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Leyenbroeke. 122
154 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 725.000
Kapellerweg 32
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 549.000
Sartonlaan 7
184 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 450.000
Ross van Le. 9
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 495.000
Heerlenerweg 11
124 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard schatten we de waarde van Henssenlaan 8 nu tussen € 480.000 en € 534.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Henssenlaan 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
