6132 BG Sittard · Bijgewerkt op 8 september 2026
225 m² wonen · 771 m² perceel · Bouwjaar 1970
€ 681.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Henssenlaan in Sittard ligt deze karakteristieke en grote woning. Henssenlaan 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 771 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6% kleiner dan het gemiddelde.
Henssenlaan 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Sittard. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sittard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Henssenlaan 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Henssenlaan 10 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henssenlaan en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Henssenlaan 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Henssenlaan 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 625.000
Wielderslaan 11
187 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 549.000
Dunckellaan 17
171 m² · 14 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 675.000
Prevotlaan 4
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 757.000
Toon Herman. 14
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 575.000
Kallenlaan 1
256 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 584.000
Wielderslaan 13
190 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2025
Verkoopprijs onbekend
Dreissenlaan 1
175 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 549.000
Sartonlaan 7
184 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 465.000
Bernhardlaan 33
148 m² · 13 kamers
Verkocht
· apr 2026
Verkoopprijs onbekend
Hoeferlaan 23
194 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Henssenlaan 10 op € 681.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Henssenlaan 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)