Provencestraat 26, Sittard
245 m²
614 m² perceel
7 kamers
€ 675.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Kapellerweg 31 6132 AT Sittard
Realistische woningwaarde
€ 631.000 -
698.000
Let op, groot perceel
Wonen
159 m2
Perceel
999 m2
Kamers
8
Begane grond:
Fraai aangelegde tuin rondom met ruime oprit. Toegang tot de woning via overdekte entree. Hierachter vindt u een hal, voorzien van fraaie tegelvloer. Toegang tot ruim, volledig betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. Tevens vindt u in de hal de vernieuwde meterkast en een garderobenis. Via de hal heeft u toegang tot de riante woonkamer. Deze woonkamer is ca. 53 m2 groot en heeft dankzij de L-vorm een speelse indeling, met enerzijds prettig tuincontact dankzij grote raampartijen en schuifpui, en anderzijds een knusse zitkuil. Centraal in de woonkamer vindt u een haard. Aan de voorzijde van de woning gaat de woonkamer over in een halfopen moderne keuken (ca 12 m2), voorzien van veel kastruimte, een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat met afzuigkap, en alle overige apparatuur ( vriezer, koelkast, vaatwasser, stoomoven, gewone oven en koffieapparaat ), merendeels vernieuwd in recente jaren. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van keramische vloertegels met vloerverwarming. Vanuit een deur in de keuken is de inpandige garage te bereiken (ca. 27 m2), die beschikt over een elektrische poort, verwarming en water- en elektra aansluitingen. Ook is hier de trap gesitueerd die leidt naar het ruime souterrain.
Slaapvleugel:
Aan de linkerzijde van de woning, bereikbaar via de hal, is de slaapvleugel van deze woning gelegen. Hier vindt u een gang, voorzien van een kastenwand van ca. 5 meter. Daarnaast zijn er 4 ruime slaapkamers gesitueerd, en maar liefst 3 badkamers. De slaapkamers zijn resp. 16,14,13 en 9 m2 groot. De slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking, biedt inbouwkasten en toegang tot een en suite badkamer met inloopdouche en wastafel. De tweede slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, heeft ook toegang tot een en suite badkamer met inloopdouche en wastafel. Slaapkamer 3 en 4 zijn in gebruik als werkkamer. Tussen deze 2 kamers is de grootste badkamer gelegen, voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede zwevend toilet en wastafel. In een aparte muurkast, bereikbaar vanuit de gang, is de aansluiting van het witgoed gerealiseerd.
Tuin:
Geheel rondom gelegen op dit perceel van ca. 1000 m2, is de tuin aangelegd. U vindt er een fraai betegeld, zonnig terras, gelegen op het Zuiden, een groot gazon, een carport van 6 x 3 meter, een houtopslag, een tuinschuurtje en diverse speeltoestellen.
Souterrain:
De ruime kelderverdieping is verdeeld in 3 ruimtes. 2 van deze ruimtes zijn in gebruik voor opslag-/provisiedoeleinden. De derde en grootste ruimte (ca. 35 m2) kent enige lichtinval en is in gebruik als hobbyruimte. Deze ruimte kan desgewenst voor vele doeleinden worden aangepast. In de kelder vindt u tevens de opstelplaats van de Cv-ketel en de zonneboiler.
+ Volledige renovatie in 2003
+ Dakisolatie en overal HR++ beglazing met aluminium kozijnen aanwezig
+ Riolering van de woning in 2013 vernieuwd
+ Voorzien van 20 zonnepanelen en tevens zonneboiler met capaciteit van 200 liter
+ Recent gereinigde en geïmpregneerde gevel
+ Snelle aanvaarding mogelijk
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 631.000 - 698.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 999 m2
- Inhoud 750 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2003
Kadastrale gegevens
- SITTARD G 1206
- Oppervlakte 999m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kapellerweg 31 in Sittard
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 999 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 631.000 -
698.000
+3.99%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kapellerweg 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kapellerweg 31 in Sittard ligt tussen de 631.000 en 698.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kapellerweg 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Watersleyer. 28
Munstergeleen
65%
125 m²
-34 m²
485 m²
-514 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 345.000
mrt 2024
Ophoven 177
Sittard
86%
147 m²
-12 m²
1145 m²
+146 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sittard-Geleen
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sittard-Geleen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kapellerweg 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sittard-Geleen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kapellerweg 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,18 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,29 km |
| Snelweg afrit | 5,36 km |
| Supermarkt | 1,29 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 578.133
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
