6132 AN Sittard · Bijgewerkt op 5 november 2026
590 m² wonen · 2.610 m² perceel · 13 kamers · Bouwjaar 2009 · Energielabel A
€ 1.502.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ross van Lenneplaan in Sittard ligt deze bijzondere en ruime villa. Ross van Lenneplaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 590 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.610 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ross van Lenneplaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Sittard. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Ross van Lenneplaan 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.578.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ross van Lenneplaan 2 is 1.578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 189.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ross van Lenneplaan en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ross van Lenneplaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ross van Lenneplaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 825.000
Molenaarlaan 20
275 m² · 13 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 695.000
Molenaarlaan 12
339 m² · 12 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 995.000
Molenaarlaan 22
247 m² · 18 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 895.000
Charles Bel. 5
320 m² · 19 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 925.000
Kapellerweg 51
330 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 995.000
Leyenbroeke. 136
361 m² · 13 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 1.175.000
Molenaarlaan 2
236 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 799.000
Charles Bel. 29
348 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 895.000
Hoeferlaan 3
291 m² · 16 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 1.250.000
Irenelaan 2
257 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ross van Lenneplaan 2 op € 1.502.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ross van Lenneplaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)