Putstraat 77 6131 HK Sittard
€ 449.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 454.000 -
506.000
Wonen
197 m2
Perceel
305 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Beganegrond:
Bij binnenkost in de hal vind je aan de linkerkant de toegang tot de grote woonkamer, met aansluitend de keuken waar de apparatuur in 2018 vernieuwd is. Via de gang bereik je de badkamer met ligbad en wastafel. Hiernaast is het toilet voor de benedenverdieping voorzien.
Met enkele treden naar beneden kom je in de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen voorzien zijn.
Verdieping 1:
Hier vinden we twee grote slaapkamers, recpectievelijk van 17,96 m2 en 16,69 m2, en de overloop met trap naar de tweede verdieping. Hier is tevens nog een toilet voorzien.
Verdieping 2:
Ook deze verdieping biedt plek aan twee grote slaapkamers van 19,67 m2 en 18,27 m2. Op de overloop bevindt zich tevens de vaste trap naar de zolder.
Verdieping 3:
De ruime zolder is nu in gebruik als bergzolder, maar kan makkelijk tot een extra kamer omgevormd worden.
Verder kan je in de grote stadstuin nog gebruik maken van een extra tuinhuisje met lounchgedeelte.
* centraal gelegen stadsvilla in het historische centrum op 3 min loopafstand van de gezellige markt van Sittard
* ruime en fraai aangelegde groene achtertuin met veel privacy en eigen toegang via wandelpad van ca. 28x 5,7m= 160 m2
* in 2022 voorzien van 10 zonnepanelen met een Rowat omvormer
* spouwisolatie
* nieuwe dakpannen
* 4 slaapkamers
* 2 airco's van het merk Mitsubishi (2022)
* nieuwe keukenapparatuur 2018 (oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat met wok)
* energielabel F is afgegeven vóórdat de isolerende en energiebesparende maatregelingen zoals isolatie en zonnepanelen zijn aangebracht
* fraaie ruime zolder bereikbaar via een vaste trap waar nog een extra kamer en bergruimte gecreëerd kan worden
* gezellige kachel in de woonkamer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 449.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.279
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1905
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 197 m2
- Perceeloppervlakte 305 m2
- Inhoud 758 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Putstraat 77 in Sittard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 454.000 -
506.000
+4.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 2.279/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Putstraat 77 in Sittard ligt tussen de 454.000 en 506.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Putstraat 77.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Putstraat 77 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-12-2017
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Putstraat 77 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,77 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,80 km |
Snelweg afrit | 6,38 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 0,57 km |
Basisonderwijs | 0,57 km |
Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 357.575
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Putstraat 77.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus