Philips van Dorpstraat 40, Oud-Vossemeer
116 m²
364 m² perceel
3 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Langeweg 33 4675 RJ Sint Philipsland
€ 439.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 417.000 -
443.000
Wonen
142 m2
Perceel
307 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hoekwoning met 3 slaapkamers en mooie tuin met berging op het Zuidwesten, bouwjaar 2003, perceel 307 m2, inhoud woning 564 m3, landelijk gelegen, op loopafstand van de Oosterschelde. Deze woning is voorzien van 13 zonnepanelen en is volledig gemoderniseerd en geïsoleerd. De ruime woonkamer met open keuken en uitzicht op de tuin met de omliggende landerijen is werkelijk een verademing! Op de eerste verdieping 3 slaapkamers met badkamer en op de 2e verdieping een ruime zolder met een extra ruimte welke evt. geschikt te maken is als 4e slaapkamer.
Indeling woning;
Begane grond
Entree/hal met toilet en fonteintje, meterkast met 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en een aparte fornuisgroep, tevens een vaste houten trap naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer met open keuken.
De gehele geïsoleerde begane grond heeft vloerverwarming en is zonder drempels. De stenen vloer is een zg. Coretec waterdichte vloer ( een extra geïsoleerde vloer met een stenen toplaag)
De woonkamer bedraagt 51 m2 en is ruim 13 meter lang met een schitterende open keuken (2022) van 5,80 meter breed met een keukeneiland van 2,75 mtr x 1,20 meter.
De wandopstelling van de openkeuken bestaat uit kasten en lades en een combi magnetron/heteluchtoven en een hoge ijskast en alle van Siemens.
Het keukeneiland heeft aan de voorkant 6 kasten en 4 brede lades, aan de achterkant 2 kasten een vaatwasser ( Siemens) en twee brede lades.
Het eiland heeft een composietblad met een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker.
Achterin het eet gedeelte is een lichtstraat van 3,00 mtr x 1,20 mtr.
Naast de keuken is er nog een bijkeuken waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger. In de bijkeuken is er ook koud en warmwater met een wasbak.
1e Verdieping
Een ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en luxe badkamer met toilet, inloopdouche dubbele wastafel en diverse opbergkasten, ook is er een vaste trap naar de 2e verdieping.
De 2 slaapkamers aan de achterzijde van het huis zijn respectievelijk 3,94 x 4,32mtr en 3,94 x 3,96 mtr. De 3e slaapkamer is 2,83 x 2,99 mtr. en de badkamer 2,80 x 2,83 mtr. Bevindt zich aan de voorzijde (straatkant) van de woning.
Op vloer van de hal en alle slaapkamers ligt laminaat en in de badkamer ligt een stenen vloer.
2e Verdieping
Op de tweede verdieping bevind zich de technische installatie waaronder een cv ketel Remeha (2020) en mechanische ventilatie (2022) alsmede de omvormer van de 13 zonnepanelen.
Tevens een ruime bergzolder voorzien van laminaat. Door het plaatsen van een dakraam is er een mogelijkheid om er ook een ruime 4e slaapkamer te creëren.
Tuin
De achtertuin is ongeveer 85m2 groot. Tevens wordt achter deze tuin voor ongeveer 90m2 een stuk extra grond gehuurd ( kosten ongeveer €40 per jaar).
De prachtig aangelegde achtertuin heeft een vrij uitzicht op de landerijen en er is een mooi tuinhuis met een extra overkapping en “relax”-terrasje aan de achterzijde. Er staan in de tuin 7 prachtige Portugese laurierbomen. De voortuin met houten poortje en achterom bedraagt circa 30 m2.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.092
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 307 m2
- Inhoud 564 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langeweg 33 in Sint Philipsland
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 417.000 -
443.000
+7.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 3.092/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Langeweg 33 in Sint Philipsland ligt tussen de 417.000 en 443.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langeweg 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schoolstraat 34
Sint Philipsland
67%
116 m²
-26 m²
232 m²
-75 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 277.500
nov 2023
Voorstraat 14
Sint Philipsland
62%
102 m²
-40 m²
185 m²
-122 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langeweg 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Te koop
€ 439.000
Door makelaar
16-07-2021
Verkocht
29-05-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tholen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tholen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Langeweg 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tholen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langeweg 33 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 21,76 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,13 km |
| Snelweg afrit | 5,44 km |
| Supermarkt | 4,56 km |
| Kinderopvang | 4,55 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 13,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 252.802
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langeweg 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langeweg 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langeweg 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Langeweg 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus