4675 CT Sint Philipsland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Volkerakstraat in Sint Philipsland ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Volkerakstraat 1 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Volkerakstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Sint Philipsland, dan is dit de buurt die je zoekt. Volkerakstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Sint Philipsland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Philipsland, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Volkerakstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Volkerakstraat 1 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Volkerakstraat en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Volkerakstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Volkerakstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 319.500
Noordweg 7
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 315.000
Volkerakstr. 21
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 310.000
Burgemeeste. 9
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 259.500
Gladiolenst. 33
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 239.500
Hengelosest. 4
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 295.000
Deestraat 29
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kreeftenstr. 33
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Garnalenstr. 6
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 329.000
Voorstraat 32
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 260.000
Ring 64
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Philipsland schatten we de waarde van Volkerakstraat 1 nu tussen € 369.000 en € 428.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Volkerakstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
