In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spanring 5 Sint Pancras is

€ 487.000 - 566.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Spanring 5 1834 TP Sint Pancras

88m²

455m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spanring in Sint Pancras ligt deze unieke woning. Spanring 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Spanring 5 is gelegen in de leuke buurt Sint-Pancras. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint Pancras, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 455 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spanring 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 487.000 – 566.000
Woningwaarde
+10.11%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14790
Hypotheeksom € 527000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dijk en Waard

OZB € 287,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 262,- / jaar
Totaal per jaar € 774,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Spanring 5

De WOZ-waarde van Spanring 5 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spanring en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Spanring 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 569.061
  • Woningwaarde jaartrend +9.61%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerhugowaard 3.41km - Treinstation
Alkmaar Noord 3.95km - Treinstation
Alkmaar 6.53km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Het Baken 1.14km - School
Rooms-Katholieke Basisschool Paus Johannes 1.76km - School
OBS Atalanta 1.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Spanring 5 1834 TP Sint Pancras

88m²

455m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spanring 5 in Sint Pancras ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spanring. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spanring 5? Bekijk het complete waarderapport.