Elzenlaan 64
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van Sint Pancras met alle voornaamste voorzieningen in de buurt. Denk hierbij aan basisscholen, kinderopvang, sportvelden, supermarkt, groenteboer, bakker, drogisterij en natuurlijk het heerlijke buitenzwembad “De Bever” waar u het gehele zomerseizoen kunt zwemmen. Dit buitenzwembad is overigens lopend binnen twee minuten te bereiken. U kunt op uw slippers die kant op. Het kenmerk van het dorp Sint Pancras is zijn perfecte ligging. U woont hier in een dorp maar heeft alles dichtbij. Op de fiets bent u in een paar minuten tijd in het bruisende centrum van Alkmaar, maar rijd u de andere kant op dan is het prachtige dorp Bergen niet ver weg. Hier kunt u in alle jaargetijden recreëren en genieten van bossen, stranden en de duinen. Ook de grote overdekte winkelcentra zoals “Middenwaard” en “De Broekerveiling” in de gemeente Dijk en Waard zijn dichtbij. Kortom in Sint Pancras zijn ook alle stadse voorzieningen zoals winkelcentra en openbaar vervoer binnen bereik.
De locatie is perfect!
Indeling:
Begane grond: De ruime hal geeft u toegang tot de meterkast, de trap naar boven, kelder en het toilet. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. Deze is aan de voorkant van de woning gelegen en vanuit daar heeft u zicht op de keurig aangelegde voortuin en de straat. De open keuken staat in verbinding met de eetkamer. Op die manier houdt u gezellig contact met eventuele visite als u staat te koken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, combi-oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u zo de riante uitbouw in. Deze is in 2014 aan de achterzijde van de woning geplaatst en geeft de woning veel extra ruimte. Vanuit de uitbouw betreedt u via de openslaande deuren de zeer grote achtertuin. Aan de uitbouw vast zit de berging welke van buiten als van binnenuit is te bereiken.
Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de 1e etage. Hier vindt u drie ruime slaapkamers welke voorzien zijn van kunststof kozijnen met functionele horren om insecten buiten te houden. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een wastafel met meubel en een douche.
Vliering:
De zolder biedt u zeer veel opbergruimte en ook is hier de cv-ketel geplaatst.
Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en is ongewoon diep. U heeft geen directe achterburen wat zorgt voor veel privacy. De tuin is voorzien van vaste plantenborders en een grasveld. Tegen de woning aan is op het terras een prettig zitje waar u tot laat van de zon kunt genieten. De veranda met glazen schuifpui maakt deze tuin helemaal compleet. Hier zit u altijd een beetje buiten zonder het koud te hebben. De tuin is verder voorzien van een houten schuur en is via een achterom bereikbaar. Echt een uniek diepe achtertuin!
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- 15 zonnepanelen
- Ongewoon diepe achtertuin
- Rondom kunststof kozijnen
- Toplocatie vlak bij het buitenzwembad
- 3-fase stroom, 3 aardlekschakelaars, 6 groepen totaal
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Nefit cv-ketel van 12-2023
Bent u enthousiast geworden?
Maak dan snel een afspraak met RE/MAX makelaar DAAN HAPPE voor een bezichtiging op afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-06-2026 · REMAX Direct IIVerkocht geboden€ 400.000
-
14-05-2026 · Door eigenaarUit de verkoop
-
25-04-2026 · REMAX Direct IITerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Elzenlaan 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Stuimellaan 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Wilgenlaan 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 515.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Elzenlaan 64 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzenlaan en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Elzenlaan 64.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.31 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Alkmaar Noord 3.06 km · Treinstation
- Heerhugowaard 4.38 km · Treinstation
- Alkmaar 5.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Elzenlaan 64 in Sint Pancras ligt tussen de 405.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elzenlaan. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elzenlaan 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.