Huispedia
87 m2 wonen
260 m2 perceel
4 kamers
B

Elzenlaan 64

87 m²
260 m²
4 kamers
B
1834 GE Sint Pancras
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.598/m²
Vraagprijs per m²
€ 405K – 447K
Huispedia Woningwaarde
132 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
EEN FIJNE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN
Zeer centraal in Sint Pancras ligt deze fijne uitgebouwde tussenwoning met rondom kunststof kozijnen, vijftien zonnepanelen, energielabel B en een ongewoon diepe achtertuin. De woning beschikt op de begane grond over een open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De vliering zorgt voor heel veel extra opbergruimte en dat is natuurlijk erg prettig. De achtertuin ligt op het zuiden, is zeer diep en voorzien van een veranda en schuur. In deze tuin geniet u altijd van het zonnetje.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van Sint Pancras met alle voornaamste voorzieningen in de buurt. Denk hierbij aan basisscholen, kinderopvang, sportvelden, supermarkt, groenteboer, bakker, drogisterij en natuurlijk het heerlijke buitenzwembad “De Bever” waar u het gehele zomerseizoen kunt zwemmen. Dit buitenzwembad is overigens lopend binnen twee minuten te bereiken. U kunt op uw slippers die kant op. Het kenmerk van het dorp Sint Pancras is zijn perfecte ligging. U woont hier in een dorp maar heeft alles dichtbij. Op de fiets bent u in een paar minuten tijd in het bruisende centrum van Alkmaar, maar rijd u de andere kant op dan is het prachtige dorp Bergen niet ver weg. Hier kunt u in alle jaargetijden recreëren en genieten van bossen, stranden en de duinen. Ook de grote overdekte winkelcentra zoals “Middenwaard” en “De Broekerveiling” in de gemeente Dijk en Waard zijn dichtbij. Kortom in Sint Pancras zijn ook alle stadse voorzieningen zoals winkelcentra en openbaar vervoer binnen bereik.
De locatie is perfect!
Indeling:
Begane grond: De ruime hal geeft u toegang tot de meterkast, de trap naar boven, kelder en het toilet. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. Deze is aan de voorkant van de woning gelegen en vanuit daar heeft u zicht op de keurig aangelegde voortuin en de straat. De open keuken staat in verbinding met de eetkamer. Op die manier houdt u gezellig contact met eventuele visite als u staat te koken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, combi-oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u zo de riante uitbouw in. Deze is in 2014 aan de achterzijde van de woning geplaatst en geeft de woning veel extra ruimte. Vanuit de uitbouw betreedt u via de openslaande deuren de zeer grote achtertuin. Aan de uitbouw vast zit de berging welke van buiten als van binnenuit is te bereiken.
Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de 1e etage. Hier vindt u drie ruime slaapkamers welke voorzien zijn van kunststof kozijnen met functionele horren om insecten buiten te houden. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een wastafel met meubel en een douche.
Vliering:
De zolder biedt u zeer veel opbergruimte en ook is hier de cv-ketel geplaatst.
Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en is ongewoon diep. U heeft geen directe achterburen wat zorgt voor veel privacy. De tuin is voorzien van vaste plantenborders en een grasveld. Tegen de woning aan is op het terras een prettig zitje waar u tot laat van de zon kunt genieten. De veranda met glazen schuifpui maakt deze tuin helemaal compleet. Hier zit u altijd een beetje buiten zonder het koud te hebben. De tuin is verder voorzien van een houten schuur en is via een achterom bereikbaar. Echt een uniek diepe achtertuin!
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- 15 zonnepanelen
- Ongewoon diepe achtertuin
- Rondom kunststof kozijnen
- Toplocatie vlak bij het buitenzwembad
- 3-fase stroom, 3 aardlekschakelaars, 6 groepen totaal
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Nefit cv-ketel van 12-2023
Bent u enthousiast geworden?
Maak dan snel een afspraak met RE/MAX makelaar DAAN HAPPE voor een bezichtiging op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 405.000 - 447.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), spouwmuur
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Perceeloppervlakte
260 m2
Inhoud
365 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
wijnkelder, zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum
Tuin
132 m2

Bergruimte

Tuinhuis
15 m2
Tuinhuis
7 m2
Externe bergruimte
22 m2
Totaal
44 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Matig
Buiten
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-06-2026 · REMAX Direct II
    Verkocht geboden
    € 400.000
  2. 14-05-2026 · Door eigenaar
    Uit de verkoop
  3. 25-04-2026 · REMAX Direct II
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 405.000 – 447.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.897/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Elzenlaan 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Stuimellaan 37 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Wilgenlaan 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12770
€
Hypotheeksom € 426000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 260,-
Rioolheffing · eigenaar € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 303,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.345,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Elzenlaan 64

De WOZ-waarde van Elzenlaan 64 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzenlaan en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Elzenlaan 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sint-Pancras: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.31 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Alkmaar Noord 3.06 km · Treinstation
  • Heerhugowaard 4.38 km · Treinstation
  • Alkmaar 5.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elzenlaan 64 in Sint Pancras ligt tussen de 405.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elzenlaan. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elzenlaan 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.