Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Moerverweg in Sint Pancras ligt deze prachtige eengezinswoning. Moerverweg 44 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 1986, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Moerverweg 44 is gelegen in de gezellige buurt Sint-Pancras. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint Pancras, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+19% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Moerverweg 44 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 121.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moerverweg en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Moerverweg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Moerverweg 44 in Sint Pancras ligt tussen de 651.000 en 757.000 euro. Deze waarde is 71.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moerverweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Moerverweg 44? Bekijk het complete waarderapport.
