Madeliefstraat 11, Heerhugowaard
142 m²
220 m² perceel
4 kamers
€ 489.000
Laag in de markt
Verkocht
Bovenweg 45 1834 CB Sint Pancras
€ 489.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 559.000 -
617.000
Wonen
136 m2
Perceel
379 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit is gelegen op een prachtige kavel. Echt een woning waar u meteen een goed gevoel bij krijgt.
De huidige eigenaren hebben de woning altijd met veel zorg en aandacht bewoond. Het is een goede zet geweest om de keuken te verplaatsen naar de aanbouw, waardoor er veel extra ruimte is ontstaan in de woonkamer.
Tuinliefhebbers zijn hier helemaal op hun plek: Het is elke dag weer volop genieten van de heerlijk tuin, waar u de gehele dag zon en privacy heeft.
In de tuin staat de garage met een oprit er voor, waar u de auto kunt parkeren op eigen terrein. De garage is ruim en voorzien van ramen en een deur. Hierdoor is de garage ook zeer geschikt als hobby-/klusruimte.
De locatie is een groot pluspunt want u woont dorps en toch dichtbij alle voorzieningen. Sint Pancras is een fijn dorp om te wonen met o.a. een supermarkt, sportverenigingen, kinderboerderij, zwembad, kinderopvang, basisonderwijs en het dorpshuis. Voor de overige voorzieningen kunt u naar Alkmaar, het centrum en treinstation liggen binnen 5 kilometer van de woning, dus op fietsafstand.
Er is heel veel te vertellen over deze bijzonder leuke woning. Wij nodigen u daarom graag uit om zelf te komen kijken en u te laten verrassen! Onze makelaars leiden u graag rond.
Indeling begane grond:
Via de overdekte entree komt u in de verrassend ruime hal met meterkast, net toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, door de aanwezigheid van veel raampartijen, lichte woonkamer met keurige vloeren en wanden is een heerlijke plek om na een dag hard werken weer even de dag door te nemen. Vanuit de woonkamer is er levendig uitzicht richting de Bovenweg. Vanaf de achterzijde van de woonkamer kijkt u heerlijk de mooi aangelegde tuin in.
De keuken is achter de woonkamer gelegen. Hier treft u een unit met lichte fronten die aan twee zijden is opgesteld en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. De keuken heeft een groot raam waardoor u goed zicht op de tuin heeft. Vanuit de keuken komt u in de grote bijkeuken. De bijkeuken biedt o.a.plaats voor de opstelling van de wasmachine en droger.
Vanuit de bijkeuken is de tuin direct te bereiken. De tuin zal iedereen aanspreken en zeker degene met groene vingers. Het is hier echt genieten!
De in de tuin gelegen garage met eigen oprit en elektrische overheaddeur is vanzelfsprekend ook ideaal en multifunctioneel.
Indeling 1e verdieping:
Via een vaste trap vanuit de hal bereikbare verdieping. Royale overloop met toegang tot de 3 grote slaapkamers met veel vaste kasten. Tevens treft u hier de nette badkamer welke is voorzien van lichte betegeling, een inloopdouche, wastafelmeubel, een tweede zwevend toilet, designradiator en een raampje voor de natuurlijke ventilatie.
Indeling 2e verdieping:
Via de vaste open trap vanaf de overloop te bereiken voorzolder met kastruimte en 4e ruime slaapkamer met wederom veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Grote kavel/prachtige tuin;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Netjes en verzorgd bewoond;
- Veel leefruimtes;
- Garage met een oprit;
- 9 zonnepanelen aanwezig;
- Veel bergruimte;
- Aanvaarding: over een jaar.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1972
Perceeloppervlakte: 379m²
Woonoppervlakte: 136m²
Externe bergruimte: 22m²
Inhoud: 489m³
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 559.000 - 617.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 379 m2
- Inhoud 489 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 248m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bovenweg 45 in Sint Pancras
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 559.000 -
617.000
+9.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 3.596/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bovenweg 45 in Sint Pancras ligt tussen de 559.000 en 617.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bovenweg 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bovenweg 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 489.000
Door makelaar
11-01-2024
Verkocht
24-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bovenweg 45 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,13 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,28 km |
| Snelweg afrit | 2,44 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.121
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bovenweg 45.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bovenweg 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bovenweg 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bovenweg 45 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus